Unas 800.000 familias extranjeras comprarán en España una segunda residencia turística en los próximos cinco años

Unas 800.000 familias extranjeras comprarán en España su segunda residencia para uso turístico en los próximos cinco años, según el estudio sobre turismo residencial realizado por Advanced Management Services Group (AMS Group) y que fue presentado este lunes por el delegado del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Enrique Lacalle, y el presidente de los Salones Barcelona y Marbella Meeting Poing, José María Pons. Según revela dicho estudio, en 1999 el turismo residencial generó 501.000 millones de pesetas de ingresos, y alcanzó un crecimiento del 9 por ciento, que se consolidó también en 2000. La oferta actual de segunda residencia es de 65.000 unidades en stock, con un valor en el mercado de 1,3 billones de pesetas, que generarán una repercusión económica de 3,3 billones de pesetas. A juicio de Enrique Lacalle, el sector inmobiliario turístico se está beneficiando de la evolución positiva del turismo en los últimos años. "Las previsiones de la Organización Mundial del Turismo (OMT) apuntan para España un crecimiento turístico del 3 por ciento por encima de la media europea para los próximos 10 años y esta expectativa en un país que recientemente ha sobrepasado los 72 millones de visitantes extranjeros, supone un acicate para la comercialización de este turismo inmobiliario, que en 1999 generó medio billón de pesetas de ingresos", afirmó Lacalle. El estudio destaca que existen 2,6 millones de viviendas secundarias en España, el 15,37 por ciento del inmobiliario nacional, de las que 1,8 millones tienen un uso exclusivamente turístico. El 77,6 por ciento de las viviendas turísticas se localizan en el litoral, principalmente, de la Comunidad Valenciana (355.871 viviendas), Cataluña (298.708), Andalucía (274.677), comunidades que reúnen el 56 por ciento del total de viviendas. De las comunidades no costeras, únicamente destaca Madrid, con 82.313 residencias de uso turístico. La edad media del turista residencial está entre los 45 y 59 años, de nivel adquisitivo medio-alto y alto, y reside en la vivienda un período medio de 20 días. El mercado extranjero es el "principal" mercado objetivo del sector inmobiliario turístico, siendo Alemania, Reino Unido y Francia, los potenciales compradores. Por su parte, los españoles realizan el 63 por ciento de los viajes anuales a segundas residencias en propiedad, alquiladas o de familiares. (Europa Press)