Conectividad y pernoctaciones, de la mano en el boom turístico europeo

A pesar de los cambios políticos y socioeconómicos el año se cerró con un aumento del 8,4% en llegadas de turistas internacionales; y se espera que la tendencia continúe en 2018, como demuestra el incremento de un 6,8% registrado hasta junio. Europa se consolida así como el destino más popular del planeta, que ya representa más de la mitad de las llegadas de turistas a nivel mundial.

Precisamente la accesibilidad, como ha subrayado Batlle, “es un factor clave para el turismo y el atractivo de Europa como destino. Los 13 principales aeropuertos europeos registraron más de 660 millones de pasajeros en 2017, manteniéndose entre los mejor conectados del mundo”.

España se encuentra entre los países con mayor incremento de la oferta y aún así sigue presentando oportunidades de inversión, según ha afirmado Xavier Batlle, director de la División de Consultoría de Christie and Co en España y Portugal.

El transporte aéreo y la conectividad son factores clave para generar un mayor potencial turístico y aumentar las pernoctaciones hoteleras. En este ámbito destaca Islandia, con un aumento del 488% de su conectividad aeroportuaria en la última década, seguida de Croacia, Polonia, Portugal y España, que también se beneficiaron de una mayor accesibilidad a sus aeropuertos.

Mercados más maduros como Italia, Alemania y Francia contabilizaron un crecimiento limitado en conectividad debido a las limitaciones de capacidad de sus aeropuertos. Éste es sin duda un importante foco de inversión en toda Europa, donde se prevén más de 49.000 millones de euros destinados a aumentar la capacidad aeroportuaria en un 31% para 2028.

Mayores crecimientos

Poniendo el foco en los aspectos más relevantes del mercado hotelero en Europa, el informe analiza los países con un mejor rendimiento hotelero y un crecimiento más rápido en términos de oferta y demanda. Alemania mantiene el primer puesto en lo referente a llegadas en 2017, con un crecimiento interanual del 4,2%, por delante de Francia y España.

En este sentido el mayor crecimiento interanual se registró en Islandia, los Países Bajos, Grecia, Portugal, Bélgica y Croacia. Tanto Francia como Bélgica se están recuperando y operando bien tras una caída en la demanda turística producida por la percepción de una menor seguridad por parte del turismo global.

Incremento de la oferta

Italia tiene la mayor oferta de hoteles con 2,24 millones de camas, seguida de España, Alemania, Francia y el Reino Unido, mientras que Portugal registró el mayor incremento de la oferta desde 2016 con un 7,7%. La relación entre el número de pernoctaciones y la oferta de camas muestra cómo la oferta se adapta a la demanda.

Todos los países, excepto Portugal y Austria, muestran incrementos en la oferta, siendo los más elevados los registrados en Islandia, los Países Bajos, Irlanda y España, lo que muestra que existen tal vez más oportunidades para la creación de nueva oferta en estos países.

Puntos críticos de inversión hotelera

El informe también destaca los puntos críticos de inversión hotelera en el continente, analizando diferentes aspectos como el RevPAR (ingresos por habitación disponible), penetración de marca, potencial de mejora del rendimiento y liquidez.

Así, si bien Islandia, Grecia, Croacia e Irlanda destacan como países atractivos para oportunidades de inversión, el informe muestra que el extraordinario crecimiento y rendimiento de Europa ofrece infinitas posibilidades.

España y Portugal

España, según ha afirmado Batlle, “sigue siendo el principal mercado en términos de pernoctaciones hoteleras y, a pesar de tener 1,92 millones de camas, la alta proporción de pernoctaciones respecto a camas disponibles, y en comparación con otros países europeos, indica que aún quedan oportunidades para oferta hotelera adicional”.

En lo que respecta a Portugal, concluye, “en la última década la tasa de crecimiento de la demanda ha duplicado la de la oferta, creando oportunidades de inversión en todo el país”.