BCN World: aprobado el Plan Director Urbanístico

El PDU prevé que se mantenga el límite de suelo residencial en los 386.000 metros cuadros que establece el planeamiento actual, aprobado en 2006.

El Govern ha dado así marcha atrás en su intención de aumentar la edificabilidad de residencias en la zona, como explicó el conseller de Economía y Conocimiento, Andreu Mas-Colell, a principios de este año, cuando indicó que esta ampliación -de unos 218.00 metros cuadrados- se destinaría a usos turísticos.

El ámbito donde se ubicará el macrocomplejo turístico BCN World ocupa un ámbito discontinuo de 825,7 hectáreas en los términos municipales de Vila-seca y Salou, junto al parque temático de PortAventura.

El PDU presentado este martes contempla tres sectores, de los que el de los complejos turísticos es más amplio, con una superficie de 104 hectáreas; está situado al sur de PortAventura y es donde se instalarán los hoteles, comercios, ocio y casinos.

Vista aérea de los terrenos donde se ubicará BCN World, junto a PortAventura.

En la propuesta de ordenación del Govern se fija un límite total para nuevas actividades de 830.000 metros cuadrados, de los que 600.000 se reservarán a hoteles, 60.000 a casinos, 50.000 a comercios y 120.000 a ocio (convenciones, congresos y teatro, entre otros), a la vez que se reservan 170.000 metros cuadrados que solo se podrán destinar a aparcamiento y servicios técnicos; los edificios podrán tener una altura máxima de 90 metros.

Asimismo, se propone la creación de un parque urbano de 48 hectáreas frente el Raval de Mar, que conecta con la zona de La Sèquia.

El segundo sector es el de los centros de convenciones, de 5,2 hectáreas de superficie, y el PDU apuesta por ampliar el edificio existente hasta un máximo de 100.000 metros cuadrados de techo adicionales con el mismo uso.

Finalmente, el tercer sector, de 10,8 hectáreas, acogerá una nueva pieza vinculada a nuevos usos hoteleros complementarios al primer sector.