Barcelona y París lideran el alza en rentabilidad hotelera en julio

Y es que julio ha sido un mes fuerte para Barcelona, que ha registrado un crecimiento del 18,5% en el RevPar (ingresos por habitación disponible), gracias al aumento de 1,5 puntos porcentuales en ocupación y a un alza del 16,6% en la tarifa media por habitación (ARR).

También se han contabilizado subidas en los ingresos por habitación disponible derivados de alimentación (+16,1%), bebidas (+14,7%) y alquiler de salas de reuniones (+4,3%), contribuyendo así a un incremento en el TRevPar (ingresos totales por habitación disponible) del 17,1%.

Un descenso de 1,7 puntos porcentuales en gasto de personal ha permitido que el beneficio operativo departamental por habitación disponible (DopPar) suba un 21,8% hasta los 198,64 euros, liderando el ya citado crecimiento del GopPar del 24,9% que ha alcanzado los 151,61 euros.

Los hoteles de Barcelona han registrado en julio incrementos en RevPar y en tarifa media diaria superiores al 15%. Imagen Shutterstock

Los hoteles en París han incrementado ocupación (+5,1 puntos porcentuales) y tarifa media por habitación (+5,1%), lo que ha dado como resultado un aumento del RevPar del 11,6% en julio. La subida de la tarifa se ha visto impulsada por un alza del 15,6% en la del segmento de ocio, que se ha situado en 413,89 euros. A pesar de que los gastos por habitación disponible también han crecido un 11,8%, un descenso generalizado de 2,1 puntos porcentuales en gasto de personal ha permitido a los hoteleros aumentar su GopPar un 16,6%.

Frankfurt y Moscú

La demanda en los hoteles de Frankfurt ha aumentado 2,8 puntos porcentuales en julio lo que, unido a un alza el 3,3% en el ARR, da como resultado una subida del RevPar del 7,3% hasta colocarse en 92,68 euros. Los niveles de TRevPar también crecen un 7,3%, al contrario que el gasto en nóminas, que desciende 0,2 puntos porcentuales. Los ingresos de alimentación y bebidas por habitación disponible se han incrementado un 15,2% y un 11,7%, respectivamente. Como consecuencia de ello el DopPar ha subido un 8,8% y, pese al aumento del 10,2% en los gastos por habitación, el GopPar lo ha hecho en un 7,2% hasta 33,91 euros.

En julio los hoteles moscovitas también han incrementado su ocupación en 7,5 puntos porcentuales, pero debido a la bajada del ARR del 7,7%, el RevPar ha crecido sólo un 2,6%. Un análisis más minucioso del mercado muestra bajadas de precios en el segmento de la mejor tarifa disponible (-17,8%), mientras que las corporativas y para el segmento de conferencias han subido un 26,5% y un 55,4%, respectivamente. Mientras tanto los hoteleros han mejorado el control de sus costes operativos, con un descenso del 3,5% en los gastos por habitación disponible, lo que ha permitido subir el GopPar un 13,6% hasta 33,80 euros.

Los beneficios bajan en Bruselas

Los hoteles en la capital belga han vivido en julio un mes difícil a pesar del incremento de 2,8 puntos porcentuales en la demanda. Lo ocurrido en este destino vuelve a demostrar que el RevPar por sí solo puede ser un indicador engañoso de los resultados de la actividad hotelera, porque a pesar de haber subido un 5,4%, el GopPar ha bajado un 13% hasta 18,09 euros. Y es que, pese a que los niveles de TrevPar han aumentado un 4,5% hasta 109,35 euros, el alza en los gastos de personal de 4,5 puntos porcentuales ha provocado un descenso del DopPar del 4,6% hasta 50,15 euros.