Sol Meliá aumenta sus ingresos un 13,6%

A pesar de estas mejoras, alertan de que habrá que tener en cuenta el previsible impacto que tendrán en el ejercicio 2011 incrementos de costes como el derivado de las operaciones de sale & lease back realizadas en dos hoteles, la subida en los gastos operativos derivados de la venta de la marca TRYP y la posterior firma del contrato de franquicia con Wyndham Hotel Group, y el potencial impacto que el encarecimiento de las materias primas y la energía podría tener sobre los márgenes, especialmente en Alimentos y Bebidas, un concepto en el que Sol Meliá está en terreno positivo durante el primer trimestre

El EBITDA creció un 28,9% situándose en 52,3 millones de euros, frente a los 40,6 millones del mismo trimestre de 2010 y la tarifa media se incrementó en un 4,1% a nivel global, con subidas en todas las marcas y en un 58% de los hoteles.

El RevPar (ingreso medio por habitación) aumentó un 11,5%, incremento que, según indican desde la cadena, se produjo fundamentalmente gracias a la notable evolución de los hoteles en Latinoamérica (especialmente México, Puerto Rico y República Dominicana) las Islas Canarias (con un incremento del 24,7%) y las principales capitales europeas (beneficiada por la recuperación del segmento superior vinculado a los viajes de negocios).

En lo que se refiere a liquidez, hasta marzo, la compañía amplió las pólizas de crédito suscritas e incrementó sus niveles de liquidez a través de la firma de nuevos préstamos bancarios.

Por otra parte, la compañía ve recompensada su estrategia para incrementar el grado de fijeza de la deuda durante la pasada situación de bajos tipos de interés en el mercado (actualmente por encima del 60%) que le permite ahora “proteger” sus costes financieros para el ejercicio 2011, en un entorno de subida del euribor.

Una cartera en crecimiento

Durante el período 2008-2010 la compañía incorporó 78 hoteles, y mantiene ahora una estrategia de diversificación y expansión internacional, centrada en los mercados en los que posee ventajas competitivas, y en los nuevos mercados emergentes con un alto potencial para las marcas del grupo. La compañía ha creado ya una nueva área de Negocio dedicado a la región de Asia-Pacífico, para sustentar el importante crecimiento previsto para la zona, especialmente en China, y ha reforzado la estructura corporativa con sede en Shanghai.

En este sentido cabe destacar que la compañía acaba de firmar un nuevo contrato de gestión para un hotel 5 estrellas en Indonesia, el Meliá Surabaya, que reafirma la apuesta de Sol Meliá por la región. A ello responde también la alianza firmada en enero con la compañía hotelera líder en China y segunda Agencia de Viajes del país, Jin Jiang.

Consciente de la importancia de ampliar sus mercados, Sol Meliá se implantará en nuevos destinos vacacionales clave como Cabo Verde, Zanzíbar (Tanzania) y Dubai, mediante establecimientos en régimen de Gestión ya en funcionamiento, o que lo estarán a lo largo de este año.

En conjunto, Sol Meliá prepara actualmente la apertura de 30 nuevos hoteles, representando un total de 8.465 habitaciones (el 11% del actual portfolio de la compañía). El 88% de las habitaciones pertenecerán al segmento superior, tanto en la marca Meliá como en las marcas Premium (Paradisus, Gran Meliá y ME by Meliá). En cuanto a la fórmula de gestión, un 88% de las habitaciones serán incorporadas bajo fórmulas poco intensivas en capital (contratos de Gestión, Franquicia y alquiler), y el 91% estarán ubicadas fuera de España.

Próximas previsiones

Gracias a las vacaciones de Semana Santa, que cayó en abril y presentó mejoras tanto en ocupación como en precio con un incremento del RevPar de abril de 10,4%, a la recuperación de la demanda que es progresivamente patente en algunos de los principales mercados, y a razones coyunturales como la crisis de seguridad en el norte de África, la evolución en abril fue muy favorable. Además, las cifras del año pasado reflejaban el impacto de la nube de cenizas volcánicas que paralizó el tráfico aéreo durante semanas.

Para el segundo trimestre las previsiones apuntan a una mejora, con reservas en el caso de las ciudades españolas más vinculadas al consumo doméstico, y de cara al verano, los turoperadores europeos y los canales directos al cliente avanzan una clara mejoría respecto a 2010 en volumen y en precios, si bien es preciso esperar para confirmar algunos emisores como España, Italia o Rusia, que tradicionalmente reservan más tarde.

La importancia de este dato se explica porque el tercer trimestre representa el 40% del Ebitda anual de los hoteles.

Según indican desde la compañía, están trabajando en la preparación de su nuevo Plan Estratégico para el periodo 2012-2014, en el que priorizará la función gestora de hoteles. Para ello será necesario seguir profundizando en aspectos como la experiencia del cliente y desde luego, el valor y la diferenciación de sus marcas hoteleras, y para ello resulta crítico potenciar el talento de las personas que lo hacen posible desde la organización.

Por otra parte, con un área de Negocio de Real Estate recientemente reforzada, Sol Meliá trabaja en el fortalecimiento de la gestión de sus activos, optimizando el retorno del capital empleado para los hoteles en propiedad y asegurando en todo caso un modelo de rotación de activos de máxima eficiencia. Por lo que se refiere a expansión, la estrategia seguirá priorizando la utilización de fórmulas de crecimiento poco intensivas en capital y, cuando se trate de adquisiciones, la formalización prioritaria de joint-ventures.