Dos consorcios compiten por el proyecto del hotel en el Puerto de Málaga

Como informó HOSTELTUR noticias de turismo en El Puerto de Málaga convocará un concurso para adjudicar el hotel de lujo, la entidad anunció en febrero pasado que convocaría un concurso para adjudicar el proyecto. Entonces la prensa local de Málaga recogía que a los inversores cataríes –Andalusian Hospitality- que ya presentaron sus avales podrían salir otros dos competidores para optar a este proyecto, que serían otros dos fondos. Anteriormente, según Inversores de Qatar entregan 2 M € de aval para el futuro hotel en el Puerto de Málaga, el grupo de inversores de Qatar que planeaba construir el hotel depositó en octubre un aval de dos millones de euros como primer paso de un proyecto cuya inversión total será de unos 100 millones de euros.

Las bases aprobadas por la Autoridad Portuaria, en el marco de la Ley de Puertos del Estado, para la presentación de solicitudes se han centrado en los parámetros de superficie máxima de ocupación de 17.610 metros cuadrados y la máxima edificable de 45.000 metros cuadrados, además de la altura máxima torre de 150 metros.

Los solicitantes, según han informado desde la Autoridad Portuaria a través de un comunicado, están obligados a presentar la documentación técnica y administrativa que permita valorar sus proyectos.

En ellos se incluyen la descripción de las actividades a desarrollar, características de las obras e instalaciones, estudio de impacto medioambiental, extensión de la zona de dominio público a ocupar, presupuesto estimado, memoria económico financiera de la actuación en la concesión y garantía provisional conforme a lo indicado en el artículo 93 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.

En cuanto al procedimiento del trámite de competencia de proyectos, han apuntado que la entidad Andalusian Hospitality II, S.' solicitó, en junio de 2015, el otorgamiento de una concesión administrativa para la ocupación del dominio público portuario con destino a la construcción y explotación de un hotel y un complejo de usos complementarios, correspondientes a la actividad comercial y de ocio.

Tras un exhaustivo estudio del proyecto, el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria acordó el pasado mes de noviembre, en virtud de lo dispuesto en el artículo 85.1 del Real Decreto Legislativo 2/2011, el inicio de un trámite de competencia de proyectos para la presentación de otras solicitudes que tuvieran el mismo objeto.

El procedimiento administrativo continuará, tras estudiar la documentación presentada, con los respectivos informes técnicos analizados por el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria que permitirán seleccionar la propuesta más adecuada "que acredite la solvencia económica, técnica y profesional para hacer frente a las obligaciones resultantes de la concesión, el mayor interés para el Puerto de Málaga, motivado por el importe de su inversión, su rentabilidad económico financiera, su compatibilidad con los usos portuarios y ciudadanos y, finalmente, la originalidad y calidad y adaptación a la ciudad del diseño arquitectónico de su construcción".

Por su parte, el otorgamiento de la concesión administrativa estará condicionado conforme a lo recogido en la cláusula D de la Resolución de la Autoridad Portuaria de Málaga publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) a la aprobación por el Ayuntamiento de la modificación de elementos del Plan Especial del Puerto, la cual ha sido solicitada por la Autoridad Portuaria, así como a la aprobación del Consejo de Ministros para la construcción de una instalación hotelera en zona portuaria.