Los hoteles de Reino Unido tardarán más de cinco años en recuperarse

El informe está basado en una encuesta realizada durante la 24º Deloitte European Hotel Investment Conference y revela que el de las 100 figuras del sector encuestadas un 41% espera que el sector regional de hoteles no se recupere antes de cinco años. Un 19% espera que la recuperación sea aún más lenta y un 35% piensa que tomará más de tres años.

La expectativa es que el suroeste (excluyendo Londres) se recupere más rápidamente que el resto de Reino Unido. En esta zona el 54% prevé que se alcancen los niveles anteriores a 2008 dentro del plazo de tres años. Por su parte Londres continúa comportándose excepcionalmente con un RevPar por encima de los máximos niveles antes alcanzados.

Según el responsable global de hotelería de Deloitte, Nick van Marken “el funcionamiento regional de los hoteles está cercanamente enlazado con la salud de la economía domésticas, con una estrecha correlación entre el RevPar y la renta per cápita”. Lo preocupante realmente, afirma, es que si no se recuperan los volúmenes difícilmente podrán hacerlo las tarifas.

En contraste, Londres tiene una sólida entrada internacional “como un hub cultural, económico y político” con una posición muy relevante tanto para el turismo doméstico como para el internacional, contribuyendo a la robustez del desarrollo del mercado y de la inversión. Esta solidez se espera que continúe en 2013 y en adelante.

Fuentes de financiación

Para 2013 se espera que los bancos aporten el 38% de la financiación o refinanciación, de acuerdo con la encuesta. Los fondos de capital privado aportarán el 33% y las compañías aseguradoras, con el 15%, están identificadas como otra alternativa para obtener fondos.

Mientras sólo el 8% de los encuestados dice que es difícil obtener financiación para Londres, más de la mitad, el 52% opina que obtenerla para un proyecto en las regiones en Reino Unido es todavía imposible.