España: El grupo inmobiliario de Caixa Catalunya invierte en Andalucía 500 millones de euros en viviendas residenciales y un hotel

Procam, el holding inmobiliario de Caixa Catalunya, tiene previsto invertir hasta 2005 unos 500 millones de euros en viviendas residenciales y en un hotel en las provincias de Málaga y Sevilla, donde iniciarán su expansión en Andalucía, según anunciaron en la capital malagueña los responsables del grupo. Así, Procam desarrollará doce promociones, una en la capital hispalense y las otras 11 en Málaga, provincia que se lleva más del 90 por ciento de la inversión prevista, según indicó el administrador único de grupo, Alfons Joan Aran, quien explicó que estos proyectos son fruto de las alianzas alcanzadas con las empresas Prasa y Armilar. La colaboración con Prasa permitirá construir unas 1.500 viviendas en la localidad malagueña de Ojén, así como otras mil en la capital sevillana, según explicó Aran, quien indicó que en total serán unas 5.000 las segundas residencias previstas. En la provincia malagueña, las promociones llegarán a las 4.000 viviendas que se desarrollarán en Mijas, con unas 1.200; en Marbella, 244; y en Rincón de la Victoria, donde se ubicarán 345 viviendas; proyectos estos últimos promovidos conjuntamente con Armilar, al igual que la rehabilitación de dos edificios para oficinas. Esta alianza permitirá también la construcción de un hotel de cuatro estrellas con 190 habitaciones en Rincón de la Victoria. El establecimiento, con 10.000 metros cuadrados, requerirá una inversión de unos 18 millones de euros y estará terminado para finales de 2004 o primer trimestre de 2005. La inclusión en el sector hotelero no es el objetivo de Procam, según indicó su administrador único, quien no obstante sí aseguró que hay en estudio la ubicación de otro establecimiento en Málaga, otro en Murcia y en alguna otra provincia española. "El 80 por ciento de nuestra actividad es residencial", indicó Aran, quien añadió que en Andalucía "hemos visto claro el objetivo", dado el auge de la segunda residencia. El concepto del grupo inmobiliario es "una segunda residencia semi-permanente" y prevén una comercialización "tanto al mercado nacional como extranjero", con predominancia de ingleses y alemanes. El administrador único de Procam se mostró satisfecho con el desarrollo en Andalucía, donde tiene presencia desde hace dos años, tras la fase de expansión del grupo desde Cataluña por el mediterráneo y tras implantarse en Madrid. En este sentido, subrayó la intención de "seguir invirtiendo, sobre todo en residencial" y además señaló que no se descartan otras alianzas con empresas de Andalucía, que constituye "el 25 por ciento de las inversiones totales", que este año llegarán a unos 800 millones de euros. Respecto al sector, Aran indicó que "hay demanda y es solvente" y precisó que aunque "se está terminando el boom natalicio que arrastrábamos, hay una nueva composición de las familias, más monoparentales, y por tanto de las viviendas". Las previsiones son que Procam termine el año con unos resultados antes de impuestos de 30 millones de euros, frente a los 20,1 millones del pasado ejercicio, cuando los beneficios netos fueron de 13,8 millones y la facturaciñon llegó a los 186,6 millones de euros.