La ley balear del alquiler provocará la pérdida de 527 M € anuales
Publicada 20/09/17
- Foro Vacacional advierte que más de 6.300 familias se han visto perjudicadas por la nueva ley de alquiler turístico que provocará provocará una pérdida del negocio de casi 527 millones de euros el próximo año
- La normativa balear ha dejado "fuera de la legalidad" 16.259 inmuebles que venían realizando esta actividad
- Según Foro Vacacional, la regulación ha generado un estancamiento del sector, el aumento de precios del 15% de la oferta reglada y genera además "intolerancia al turismo"
La entrada en vigor de la ley que regula el alquiler turístico en Baleares ha perjudicado directamente a 6.376 familias y provocará una pérdida del negocio potencial del próximo año de casi 527 millones de euros, según la asociación de defensa del arrendamiento de viviendas a turistas Foro Vacacional. Se trata de una cifra ligeramente inferior al cálculo realizado por Airbnb como publicó HOSTELTUR noticias de turismo en La economía balear puede perder 550 M € si regula el alquiler, según Airbnb.
El presidente de
esta entidad, Juan Estarellas, ha explicado en rueda de prensa
que la modificación de la Ley de Turismo que prohíbe el alquiler de
pisos a turistas y establece una moratoria para la concesión de
nuevas licencias a viviendas para arrendamiento vacacional ha
dejado "fuera de la legalidad" 16.259 inmuebles que venían
realizando esta actividad.
La ley "ha llegado en
un momento idóneo para arruinar a un sector que pedía una
regulación del mismo, y no una prohibición", ha explicado
Estarellas, según informa Foro Vacacional en un comunicado.
Yolanda Loeffler, de la Asociación Viviendas Vacacionales de Baleares, Juan Estarellas, presidente de Foro Vacacional, y Cristina Meca, de Fincallorca Balance del
verano
La entidad ha presentado un informe sobre la
presente temporada en el que señala que en Mallorca este verano
se ha registrado un aumento de la demanda del 40% respecto a 2016,
mientras que en Menorca el incremento ha sido del 94%.
Según
sus datos, de los turistas que esta campaña se han alojado en
viviendas el 22% eran españoles y el 78% restante extranjeros, con
una estancia media de ocho días.
La ocupación media de
las viviendas de arrendamiento vacacional desde septiembre del año
pasado a agosto de 2017 ha alcanzado el 65% y un 82% de los inmuebles
alquilados han recibido la máxima calificación de calidad por los
clientes, indica el Foro Vacacional.
Pero este modelo
de éxito expuesto por la asociación se ha visto drásticamente
frenado tras la entrada en vigor de la nueva ley, que provocó una
reducción del negocio del 30%, según los datos recopilados.
La
regulación ha generado un estancamiento del sector, el aumento de
precios del 15% de la oferta reglada y genera además "intolerancia
al turismo" y un incremento del desempleo, además del cierre de
empresas y la ruina de muchas familias, asegura el Foro
Vacacional.
Escrache
La entidad recuerda a los propietarios que
alquilar viviendas sin licencia puede acarrearles sanciones, anima
a los que han sido objeto de expediente a recurrirlo alegando que el
derecho al arrendamiento está amparado por la Constitución y
les insta a "esperar a las nuevas elecciones" con la
confianza en que un cambio de Govern podría suponer la modificación
de la ley vigente.
Por otro lado, Estarellas ha
criticado el "escrache" organizado por la plataforma
"Ciudad para quien la habita" ante el acto que el Foro
Vacacional ha organizado este miércoles en el
Auditorio de Alcúdia.
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