Aprueban un Plan Especial para convertir en hotel un antiguo edificio de Madrid

El establecimiento estará catalogado como un 4 estrellas y contará con 38 habitaciones disponibles. Con una superficie construida de 3.578 metros cuadrados, distribuidas en seis plantas sobre rasante, una planta sótano y otra bajo cubierta.

Descripción del proytecto

Las obras permitidas por el Plan Especial consisten en la consolidación de elementos estructurales y el acondicionamiento general del edificio, lo que incluye la redistribución del espacio interior y colocación de nuevas instalaciones en todas las plantas y la sustitución del ascensor opaco actual por otro acristalado.

Además, se sustituirá el forjado del patio a nivel del techo de la entreplanta para instalar una cubierta acristalada, se recuperarán los huecos originales de dicho patio y se reconfigurará la cubierta, homogeneizando su volumen y huecos. Se eliminarán también todos los impactos negativos existentes en la fachada. Por último, el Plan también propone la construcción de una nueva escalera de servicio, que sirve además de vía de evacuación protegida, para la adaptación del edificio a la normativa de protección contra incendios.

En cuanto a la distribución de las dependencias del hotel, la planta primera albergará los servicios generales como cocina, salones, aseos y local destinado actualmente a oficina; en la planta segunda habrá salones, zonas comunes y cinco habitaciones; las plantas tercera, cuarta y quinta tendrán zonas comunes y diez habitaciones por planta, la planta sexta bajo cubierta contará con ocho habitaciones, y la planta de cubierta albergará las instalaciones generales del edificio y el vestuario de personal.

La remodelación no afectará a los locales comerciales existentes en planta baja, que se mantienen.

Respetan la originalidad del inmueble

Este documento urbanístico analiza la viabilidad del uso de hospedaje y prescribe una intervención que respetará al máximo las características originales del edificio, pondrá en valor los elementos arquitectónicos que lo caracterizan y mejorará sus condiciones de habitabilidad. El inmueble está incluido en el Catálogo General de Edificios Protegidos con un nivel 2, grado estructural.