Venden el B&B Hotel Viladecans por 6,6 M € y estrena ampliación

Tras la venta del edificio por un importe de 6,6 millones de euros, la totalidad del establecimiento pasa a ser propiedad de Corum AM, siendo explotado en régimen de alquiler por B&B Hotels durante un mínimo 15 años, siguiendo con el modelo de negocio iniciado tras la venta de los ocho hoteles que tenía en propiedad en España la compañía al mismo fondo de inversión francés, como informó HOSTELTUR en mayo de 2017 en B&B vende ocho hoteles al fondo francés Corum AM por 30 M €.

Con la venta de sus activos inmobiliarios, la cadena indica que B&B Hotels afianza en la región su modelo de negocio ‘asset light’, clave para poder mantener las fuertes tasas de crecimiento y rentabilidad conseguidas en el pasado y proyectarlas de forma sostenida en el futuro inmediato.

La hotelera compró a Metrovacesa el solar colindante para ampliar el B&B Hotel Viladecans, añadiendo un nuevo edificio gemelo anexo al hotel existente. El encargado del proyecto fue J. Ricart Arquitectes, estudio en quien B&B Hotels ya confió el hotel original. Cuenta con un amplio lobby, sala de reuniones, desayuno buffet, conexión wifi de alta velocidad en habitaciones y zonas comunes, café y bebidas calientes gratuitas, servicio de recepción las 24 horas y servicio de autockeck-in. Además, el establecimiento dispone de habitaciones individuales, dobles, triples y familiares y 91 plazas de parking interior, equipado con dos Wall Chargers integrados en la red Tesla Destination Chargers para que los huéspedes puedan recargar de forma gratuita sus vehículos eléctricos.

Según Jairo González, CEO España y Portugal de la cadena: “Esta operación es estratégica para B&B Hotels, permitiendo a la cadena aligerar su balance en España y Portugal para poder mantener a futuro un ritmo fuerte de crecimiento en toda la Península Ibérica, donde estamos estudiando varias oportunidades para incorporar rápidamente más hoteles a nuestra red. La venta de nuestros hoteles a Corum AM nos permite poner en valor las inversiones realizadas en los últimos años, al tiempo que sienta las bases de una colaboración mucho más amplia con uno de los fondos más dinámicos en el sector, tanto para el desarrollo de nuevos hoteles como para la adquisición de activos existentes en el ánimo de reposicionarlos y ponerlos en valor”.

“Los acuerdos de alquiler garantizados nos consolidan como uno de los operadores hoteleros más atractivos y solventes. Algunos de los mejores fondos inmobiliarios hoteleros como Corum AM, Atomo Socimi, Covivio Doalca Socimi y Azata. , han confiado sus mejores activos en España a B&B Hotels para explotarlos en régimen de alquiler. Nuestra estrategia para este 2019 es seguir ampliando nuestra red de hoteles en régimen de alquiler garantizado a largo plazo, expandiendo así nuestro innovador modelo de negocio econochic© y smart sleep©”, añade Jairo González.

Según Philippe Cervesi, Director de Inversiones de Corum AM: “Esta operación refuerza la alianza estratégica entre Corum AM y B&B Hotels en España. Corum se valida como un socio importante en el desarrollo de B&B Hotels en este país. Esperamos poder cerrar otras transacciones conjuntamente en un futuro próximo, tratándose de activos interesantes, con buen retorno y excelentes garantías, en un mercado muy dinámico para las inversiones”.

En esta operación Corum AM ha sido asesorado por el bufete de abogados franco-español M&B Abogados, despacho boutique con una amplia experiencia en el asesoramiento legal de operaciones de inversión y desinversión, tanto en el sector inmobiliario y como en otros sectores. Al respecto, Virginie Molinier, socia del bufete M&B Abogados, ha subrayado “el dinamismo actual de las inversiones de grupos franceses en el mercado inmobiliario español”.