Temor a una burbuja de proyectos hoteleros en Benidorm

La última cadena en anunciar un proyecto de magnitud en Benidorm ha sido Riu Hotels & Resorts, tal y como publicó la semana pasada este medio, que supondrá unas 450 habitaciones.

Además de este hotel de Riu de mil camas, Toni Mayor recuerda que existen otros en construcción como el de Barceló Hotel Group en el antiguo hotel Selomar, de 300 camas; un nuevo alojamiento de la cadena H10 Hotels, de 500 camas; la ampliación del hotel Poseidón Playa, con unas 500 camas más; el proyecto pendiente de Atrium Beach, entre otros muchos.

En total, el presidente HOSBEC calcula que en los próximos años habrá unas 13.000 nuevas camas, que suponen incrementar la actual oferta de plazas de Benidorm, que es de unas 40.000 camas, un 32% más.

Benidorm cuenta en la actualidad con una oferta de 40.000 camas hoteleras.

Mayor califica estos movimientos en el mercado de "una especie burbuja" de proyectos hoteleros, que él mismo ha podido comprobar en la pasada edición de Fitur 2019 con numerosas peticiones de parcelas para construir hoteles. "Es mucho lo que hay en perspectiva", advierte, al tiempo que reconoce que "nos ha 'alarmado' un poco".

No duda en tachar este crecimiento de "desproporcionado" y alerta de que "si toda esta oferta se concretara podría peligrar la rentabilidad" de las empresas hoteleras.

Está convencido de que no hay una demanda suficiente para cubrir ese incremento de plazas y recuerda las perspectivas turísticas para este 2019, tanto para Benidorm como para el resto de España, que pueden verse afectados por la recuperación de los destinos competidores del Mediterráneo y por el Brexit. Sobre este punto señala que "ya hay turoperadores que nos han comunicado que los turistas británicos posponían su compra" de viajes para la próxima temporada.

Dinero fácil

Con respecto a la causas de este creciente interés por el mercado hotelero de Benidorm, Toni Mayor lo achaca sobre todo a la situación que se vive en los mercados financieros. "Hay dinero y la banca nos da dinero afortunadamente de manera fácil", dice.

A ello se suma que se han registrado tres años de bonanza turística, lo que ha generado el interés de los inversores.

Pese a este incremento desproporcionado, el presidente de HOSBEC asegura que "nosotros no queremos una moratoria. Todo lo que sea complementar la oferta existente es bueno para la ciudad", explica. "Defendemos la evolución de la especie y aquella que no se adapta, sufre", añade.

Opina que "la oferta que venga va a ser nueva y mejor y ojalá que sea complementaria a la nuestra con un nuevo cliente, porque nuestra zona está polarizada por el mercado nacional y el británico".

Por ello, considera que sería positivo que esta nueva planta hotelera atrajera otro tipo de mercados como puede ser el turista de lujo o los turistas suecos, alemanes, italianos o franceses "que no tenemos en la costa valenciana".

Pero matiza que "lo que a nosotros nos preocupa es la oferta de plazas genéricas", en referencia a toda aquella planta hotelera similar a la que ya posee Benidorm y que "no aporta valor" a la actual.