Hispania ganó 222,8 M € en 2017 y distribuirá 95 M € en dividendos

A cierre del ejercicio, el valor neto de los activos según EPRA fue de 1.735 millones de euros, equivalente a 15,93€/acción, lo que sumado a los 17,2 millones de euros de dividendos distribuidos durante el ejercicio 2017, representa una rentabilidad obtenida por el accionista del 17%. La rentabilidad total del año de la compañía en bolsa ha alcanzado un 42%.

Otro aspecto relevante de los resultados ha sido el valor alcanzado por los activos de Hispania, sumando un total de 2.475 millones de euros tras obtener una revalorización del 15% frente al ejercicio del 2016. Esta revalorización resalta la calidad del porfolio y el impacto positivo de los reposicionamientos que Hispania está llevando a cabo en sus activos.

Hispania ha comunicado su intención de distribuir 95 millones de euros en dividendos (0,87€/acción), de los cuales 45 millones de euros serán desembolsados el próximo 5 de marzo; 32 millones de euros de prima de emisión que será objeto de aprobación de la próxima Junta General de Accionistas y 18 millones de euros como dividendo a cuenta adicional.

Al fondo el hotel Fergus Tobago, en Mallorca, una de las últimas adquisiciones de Hispania.

Hispania ha completado la primera fase de su estrategia de financiación, que incluye una financiación temporal destinada a cancelar la deuda hipotecaria de Bay y financiar las adquisiciones comprometidas a cierre del ejercicio y que será repagada con un bono que Hispania tiene la intención de emitir en los próximos meses. Adicionalmente, se ha firmado una línea de crédito para financiar el plan de capex de Hispania por valor de 225 millones de euros y que se desembolsará siguiendo el plan de obras.

Durante el ejercicio, Hispania ha comprometido más de 340 millones de euros en nuevas inversiones, entre las que destacan la adquisición del Hotel Selomar, en Benidorm; el Hotel Fergus Tobago, en Palma de Mallorca; y la opción de compra sobre siete hoteles operados por Alua Hotels & Resorts con más de 1.700 habitaciones; que, junto con la adquisición del 24% de Bay Hotels & Leisure, que mantenía el Grupo Grupo Barceló, de la que informó HOSTELTUR noticias de turismo Hispania le compra a Barceló el 24% de Bay por 172,4 M € , ha permitido comprometer toda la capacidad de inversión remanente antes de la finalización del periodo de inversión a cierre del ejercicio.

Con 46 hoteles y un total de más de 13.100 habitaciones, Hispania se afianza como el primer propietario de hoteles en España. Hispania cuenta, además, con 25 edificios de oficinas con una superficie total de más de 153.000m2 y con más de 33.000m2 en construcción bajo las máximas calidades del mercado según la certificación LEED Platino. Adicionalmente, la compañía acumula cinco edificios residenciales que aglutinan más de 670 unidades en Madrid y Barcelona.

En el segmento de oficinas, la compañía ha continuado incrementando la ocupación durante el ejercicio hasta el 87%, frente al 82% registrado al cierre de 2016, lo que ha derivado en una importante mejora en sus resultados, generando un incremento en las rentas del 25% respecto al ejercicio anterior.

En lo que se refiere al segmento residencial, Hispania prosigue con las obras de reposicionamiento en sus edificios y con el plan de venta minorista que comenzó a finales de 2016. Durante el periodo se han desinvertido un total de 83 unidades entre Isla del Cielo y Sanchinarro, acumulando una plusvalía del 38% sobre la inversión acometida.

Hispania ha demostrado su compromiso con el buen gobierno corporativo -con la sostenibilidad y con la transparencia- que ha sido reconocido por EPRA (European Public Real Estate Association) con la categoría Oro en las métricas de reporting y con el premio a la mayor mejora en el informe anual. Además, ha participado por primera vez en los ránquines de GRESB y CDP, obteniendo en este último la mejor calificación de entre todas las compañías españolas del sector inmobiliario.

Concha Osácar, consejera de Hispania, comenta: “El 2018 se presenta con magníficas perspectivas de mercado en los tres sectores en los que opera Hispania y nuestra estrategia continúa llena de palancas para crear valor, lo cual nos hace estar convencidos de que tenemos una oportunidad única de seguir generando una alta rentabilidad para nuestros accionistas”.