Los hoteleros madrileños aplauden el plan para limitar los pisos turísticos

El presidente de la AEHM, Gabriel García Alonso, ha declarado a la agencia Efe que es "fundamental" que haya una normativa que trate como "actividad económica" a las viviendas de uso turístico (VUT), no necesariamente idéntica a la que regula los hoteles, pero sí suficiente para "permitir competir" en igualdad de condiciones a ambos operadores,

El Pleno del Ayuntamiento aprobó el PEH con los votos favorables de Ahora Madrid y PSOE y en contra del Partido Popular y Ciudadanos. El plan exige un acceso independiente y licencia como actividad terciaria de hospedaje a los alojamientos que se alquilen durante más de 90 días y establece las condiciones urbanísticas necesarias para obtener este permiso y el cambio de uso de residencial a terciario.

Madrid cuenta con unos 10.500 pisos turísticos registrados.

El margen de 90 días es "lo único" que no convence a la AEHM, porque "corresponde a todos los fines de semana y todos los puentes del año" y "no hay ningún organismo ni inspección que pueda controlar que una vivienda está trabajando 90 días", por lo que corroborar el cumplimiento de este extremo es "una utopía total", señala García.

Las restricciones no se extienden a toda la ciudad, sino sobre todo a los barrios de la almendra central, distribuidos en tres anillos concéntricos, con diferentes limitaciones en función de la saturación de alojamientos, que en el centro requerirán de un acceso diferenciado al del resto de vecinos.

El plan municipal afectará al 95% de las cerca de 10.500 viviendas de uso turístico registradas oficialmente en la capital, que en la práctica tienen muy difícil obtener un permiso como actividad de hospedaje pues necesitarían entradas independientes para turistas y residentes.

Normativa autonómica

Por su parte, el presidente regional, Ángel Garrido, espera que la Comunidad de Madrid pueda aprobar su nuevo decreto para regular los pisos turísticos antes de que acabe la legislatura y criticó ayer al Ayuntamiento de la capital por su "tendencia a prohibir" en asuntos como este.

La anterior legislación de la Comunidad de Madrid ha topado con la Justicia en varias ocasiones. La prohibición de estancias de menos de cinco días en pisos turísticos fue anulada por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid y también el Tribunal Supremo rechazó dos artículos en los que se exigía que el plano de la vivienda tenía que ser firmado por un técnico competente y estar visado por un colegio profesional.

Con respecto a las regulaciones municipal y autonómica, la secretaria general de la AEHM, Mar de Miguel, apuntó que el Ayuntamiento tendrá que "matizar" su normativa cuando entre en vigor la de la Comunidad, pero cree que ambas administraciones persiguen lo mismo: "mantener la convivencia" en el centro de la capital y "que no se vacíen los barrios".