La inversión hotelera cae un 20,7% en Barcelona

El Yurbban Passage Hotel, uno de los nuevos establecimientos que abrió sus puertas en Barcelona en 2017.

En total, dichas inversiones en aperturas hoteleras y reformas alcanzaron un volumen de inversión de 216 millones de euros.

De acuerdo con la información contenida en la memoria anual del Gremi, el año pasado se abrieron 9 hoteles nuevos en Barcelona, con un total de 885 habitaciones y 1.771 plazas.

Para el año 2018, por otra parte, se prevé la apertura de 12 nuevos hoteles en la ciudad, que representarán 1.817 nuevas habitaciones.

En el conjunto del período 2010-2017, en Barcelona se invirtieron 1.533 millones de euros en nuevas aperturas de hoteles y reformas de establecimientos, según recoge la memoria anual del gremio hotelero.

Las inversiones en aperturas de hoteles y mejoras alcanzaron un volumen de inversión de 216 millones de euros en Barcelona en 2017. Fuente: Gremio de Hoteles de Barcelona.

Ocupación hotelera en 2017

Según recoge la memoria anual, "en el cuarto trimestre del año pasado se produjeron unas pérdidas globales del 8% sobre el negocio de todo el año, con caídas del 15% del RevPar en los meses de octubre y noviembre, y del 25% en diciembre, con una especial afectación en los establecimientos de gran lujo y 5 estrellas, donde se produjeron caídas medias del 35%, con una especial incidencia negativa en la llegada de turistas con alta capacidad de gasto".

No obstante, y gracias a los "buenos resultados" que se habían obtenido hasta septiembre, "el ejercicio hotelero logró cerrarse positivamente".

De este modo, en el conjunto del año los hoteles de Barcelona registraron una ocupación media del 80%, que igualó la del ejercicio 2016, así como un precio medio de 138 euros, lo que significó 7,5 euros más que el año anterior, según recoge la memoria.

En resumidas cuentas, el Gremio de Hoteles de Barcelona considera que el ejercicio 2017 estuvo "claramente dividido" en"un primer semestre con buenos resultados y un segundo semestre condicionado por la secuencia de acontecimientos vividos: huelgas, atentado, ataques vandálicos, contexto sociopolítico..."

La memoria anual 2017 del Gremio de Hoteles de Barcelona se puede descargar como documento PDF al final de esta noticia.

Moratoria

Por otra parte, y según advertía recientemente un informe de la firma BRIC Consulting, la inversión hotelera que se ha paralizado en Barcelona se ha refugiado en otros activos más seguros, que no dependen tanto de la afluencia turística, como el residencial, o se ha desviado hacia otras ciudades como Madrid, Valencia o Bilbao.

También cabe recordar que a partir de 2019 ya no abrirá ningún nuevo hotel en el centro de Barcelona debido a la moratoria aprobada por el Ayuntamiento y -como consecuencia también de esa misma normativa municipal- habrá más dificultades para renovar y reposicionar los establecimientos existentes.

Descargue aquí en PDF el documento