El INE constata un “trasvase” de apartamentos a pisos turísticos

El acumulado hasta abril de las pernoctaciones extrahoteleras volvió a ser negativo este año, a pesar de incluir las estancias de Semana Santa. Ha caído un 1,4% con respecto al primer cuatrimestre de 2018.

En el caso concreto de los apartamentos, que es el alojamiento extrahotelero con mayor peso, en el periodo marzo-abril que incluye la Semana Santa de los dos últimos años, la caída ha sido de un 1,8% este 2019.

Ante este continuo desplome, el INE hace una importante matización. “Las tasas de variación anual de las pernoctaciones en apartamentos turísticos presentan crecimientos negativos a lo largo de los últimos meses –con excepción de abril de 2019, en el que tuvo lugar la Semana Santa– debido, principalmente, a que un elevado número de establecimientos de apartamentos turísticos se están reclasificando, pasando a ser considerados como Viviendas de Uso Turístico y saliendo, por tanto, del ámbito de observación de la Encuesta de Ocupación de Apartamentos Turísticos”.

Variación interanual de las pernoctaciones en apartamentos durante los últimos doce meses. En abril han crecido por el efecto Semana Santa.

Desde el INE han aclarado a HOSTELTUR que esta caída de las pernoctaciones se debe al descenso en el número de apartamentos no a las pernoctaciones en sí, porque turistas que antes se alojaban en apartamentos ahora lo hacen en pisos turísticos pero no son contabilizados por el Instituto.

Lo cierto es que las estadísticas del INE constatan este paulatino descenso en el número de apartamentos en los últimos meses. En febrero se redujo un 1,1%, de los 108.670 alojamientos de 2018 a los 107.454 de febrero de 2019. También se ha reducido en enero de 2019 con respecto a enero de 2018 (-0,15%); en diciembre de 2018 con respecto a diciembre de 2017 (-2,8%); en la comparativa interanual de noviembre de 2018 (-2,5%); en octubre de 2018 (-4,9%); en septiembre de 2018 (-2,26%) y en agosto de 2018 (-3,16%).

Desde el Instituto vaticinan que este “trasvase” de apartamentos a VUT “va a ir cada vez a más” en los próximos meses, aunque aclara que la única manera de estimar el volumen de apartamentos que han modificado su tipología de alojamiento es cotejando los datos de la Agencia Tributaria.

Campings

En cuanto a los campings, las pernoctaciones registraron en abril un incremento del 24,5% respecto al mismo mes del año anterior. Las de residentes suben un 44,3% y las de no residentes un 2,2%. En el agregado marzo-abril las pernoctaciones aumentaron un 3,1%.

Durante el mes de abril se ocuparon el 34,2% de las parcelas ofertadas, un 6,9% más que en el mismo mes de 2018.

El 38,6% de las pernoctaciones en campings las realizan viajeros no residentes. Reino Unido es el principal mercado emisor, con el 26,8% de las pernoctaciones de no residentes, un 3,4% menos que en abril de 2018.

Mientras que Cataluña es el destino preferido, con más de 1,1 millones de pernoctaciones, lo que supone un aumento del 32,9% en tasa anual.

Alojamientos de turismo rural

Las pernoctaciones en alojamientos de turismo rural presentaron un incremento anual del 24,3% en abril. Las de residentes suben un 29,6% y las de no residentes un 10,4%. En el periodo marzo-abril las pernoctaciones descienden un 0,3%. Un dato que demuestra que esta Semana no ha sido buena para el turismo rural.

En los alojamientos de turismo rural se ocuparon el 19,9% de las plazas en abril, un 20,8% más que en el mismo mes de 2018. El grado de ocupación en fin de semana se sitúa en el 36,7%, con un aumento anual del 13,2%.

Por comunidades, Castilla y León es el destino preferido, con 173.987 pernoctaciones, un 22,2% más que en abril de 2018. Illes Balears alcanza el mayor grado de ocupación, con el 42,6% de las plazas ofertadas.

Por zonas turísticas, la Isla de Mallorca es el destino preferido, con 87.799 pernoctaciones. Esta isla alcanza también la mayor ocupación, del 42,9% de las plazas ofertadas.

Albergues

Las pernoctaciones en albergues registran en abril un incremento anual del 14,8%. Las de residentes suben un 15,1% y las de no residentes un 14,3%. En el periodo marzo-abril las pernoctaciones crecen un 4,5%.

Se ocuparon el 34% de las plazas, un 9,7% más que en abril de 2018, y el grado de ocupación en fin de semana alcanza el 38,2%, con un descenso del 1,4%.

Por comunidades, Cataluña es el destino preferido, con 99.614 pernoctaciones, un 20,2% más que en abril de 2018, y la Comunidad de Madrid alcanza la mayor ocupación, con el 60,9% de las plazas ofertadas.

Índices de precios

El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (IPAP) aumenta un 3,4% en abril respecto al mismo mes de 2018.

Por su parte, el Índice de Precios de Campings (IPAC) sube un 4,9% en tasa anual y el Índice de Precios de Alojamientos de Turismo Rural (IPTR) un 0,5%.