Los hoteles de sol y playa, líderes en inversión, llegadas y pernoctaciones

Los hoteles de sol y playa han captado un 43,4% de los 105,3 millones de llegadas registradas en los establecimientos españoles en 2018, sumando 45,7 millones; un 64,8% de los 340,2 millones de pernoctaciones contabilizadas en ese mismo año, con 220,6 millones; además de haber concentrado en los dos últimos ejercicios el mayor volumen de inversión hotelera en el país, el 65% en 2017 y el 64% en 2018, como indican los informes de Christie & Co al respecto.

La consultora ha constatado cómo los 14 destinos analizados en el informe (Costa Brava, Costa de Barcelona, Costa Daurada, Costa de Castellón, Costa de Valencia, Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa Tropical, Costa del Sol, Costa de la Luz-Cádiz, Costa de la Luz-Huelva, Islas Canarias e Islas Baleares) se han beneficiado en los últimos cinco años de la inestabilidad de sus competidores en el Mediterráneo (Turquía, Túnez y Egipto), experimentando una fuerte recuperación con cifras récord de demanda, oferta y rentabilidad.

Entre ellos, Baleares, Canarias y la Costa del Sol se consolidan como los tres principales destinos vacacionales en España en términos de RevPAR -ingresos por habitación disponible-(87,73 euros alcanzados en Baleares en 2018 frente a los 80,47 de Canarias y los 72,09 de Costa del Sol) y ocupación (83,63% en Canarias, seguida de Baleares con un 78,70% y Costa del Sol, 74,70%). Sin embargo, los tres destinos que registran un precio medio (ADR) más elevado son Baleares (111,50€), Costa de la Luz-Cádiz (104,60€), y Costa del Sol (96,50€), dejando a Canarias en cuarto lugar con un precio medio de 96,23 euros en 2018.

Destinos con mayor número de pernoctaciones en sus hoteles en función de la intensidad del color. Fuente: Christie Co.

Como ha destacado Joan Bagó, analista de mercado de la firma y responsable del informe, “el crecimiento de la demanda y la mejora cualitativa de la oferta han permitido que el precio medio se haya incrementado un 5,5% de 2014 a 2017, impulsando el aumento de la rentabilidad, con un alza del 6,9%. No obstante, en 2018 observamos por primera vez en cinco años una estabilización en el número de pernoctaciones, lo que ha afectado a la ocupación (-2,7% con respecto a 2017) y consolidado los niveles de RevPAR (+0,1%)”.

En este sentido Inmaculada Ranera, directora general de Christie & Co en España y Portugal, ha señalado que “el sector vacacional inicia un cambio de ciclo con la recuperación de otros destinos mediterráneos, lo que le obliga a ser muy activo en la atracción de un turismo de mayor poder adquisitivo que compense las inversiones llevadas a cabo en los últimos años para mejorar la calidad de su planta hotelera”.

El sol y playa, añade, “es un sector estratégico en la economía española y seguirá atrayendo el interés de inversores y operadores si la ruta hacia un turismo de calidad es homogénea y se planifica con sentido entre todos los actores involucrados”.

Contenidos del informe

El informe también ofrece un análisis de los mercados emisores en los 14 destinos de las costas del Mediterráneo y del Atlántico estudiados, cómo afecta la estacionalidad a todos ellos o la duración de la estancia media, repasando su evolución en los últimos años. Asimismo analiza tanto la oferta actual como la futura en estos destinos y su evolución. Además dedica un apéndice especial a Islas Canarias, Islas Baleares y Costa del Sol, ofreciendo un breve análisis de las poblaciones más relevantes entre las que dan nombre al destino.

El informe completo se encuentra disponible en la web de Christie & Co.