Madrid lidera las preferencias de los inversores hoteleros

Entre los destinos más atractivos para invertir en los próximos meses se encuentran también Moscú, con un 45% de las respuestas, idéntico porcentaje para la Costa Azul, y Estambul con un 38%.

Todos ellos se sitúan muy por encima del 57% de media registrada en la región de Europa, Medio Oriente y África (EMEA), provocada por interés de los inversores oportunistas.

Un 89% de los encuestados por Jones Lang LaSalle Hotels cita Madrid como el destino más interesante para invertir en su oferta hotelera.

Las bajas tasas de capitalización son el reflejo de una creciente confianza en el sector inmobiliario de hoteles y de la mejora de los mercados, apoyados por una mejora general de las condiciones de financiación.

Esta situación se ve favorecida también por la entrada de nuevas fuentes de financiación al sector hotelero, como compañías de seguros y fondos de capital riesgo, según recoge Europa Press.

Buenas perspectivas

El análisis, como ha destacado el director general para el norte de Europa de Jones Lang LaSalle, Jonathan Hubbard, “muestra buenas perspectivas en el corto y medio plazo, lo cual es alentador dado que ha sido un entorno difícil y competitivo en lo que va de año. Dublín es un ejemplo de ello”.

No en vano la capital irlandesa ha protagonizado el mayor repunte en ingresos por habitación disponible (RevPar), con un crecimiento anual de casi el 12% desde 2010.

El informe apunta también que Londres fue el mercado con la tasa más baja en relación con las necesidades internas de retorno (TIR), con un 11,9%, seguido de París (12,1%) y Munich (12,3%).