Presente y futuro de la hotelería española en siete preguntas y respuestas

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Después de una etapa en que los rendimientos de la planta hotelera vacacional española han sido “históricamente altos” y las inversiones en el sector se han disparado, la industria turística española entra en un nuevo período donde será necesario adaptarse a ritmos diferentes.

En cualquier caso, es necesario tener en cuenta la diversidad de destinos urbanos, de playa, etc., a la hora de valorar los diferentes escenarios que se abren a partir de ahora.

El tema de portada se estructura en los siguientes bloques:

• ¿Ha habido una burbuja hotelera en España?
• ¿Qué está pasando en la hotelería de Madrid y Barcelona?
• ¿Dónde están invirtiendo los fondos y por qué?
• ¿Cómo está cambiando el modelo de negocio de las grandes hoteleras?
• ¿Existe sobreoferta de hoteles de 4 y 5 estrellas en algunos destinos?
• ¿Cuáles serán las claves de la rentabilidad en un ciclo a la baja tras las inversiones recientes?
• ¿Qué tendencias hoteleras vienen a diez años vista?

Para responder a estar preguntas, el reportaje cuenta con las opiniones de empresarios, presidentes de asociaciones hoteleras, directivos de cadenas y consultores.

Portada de la revista HOSTELTUR de octubre de 2019

Nuevos indicadores

El tema de portada destaca además las siguientes ideas:

• En 2018 se registró en España una cifra récord de inversión en activos hoteleros: 4.810 M €
• Vemos más operaciones en Madrid que en Barcelona, donde la imposibilidad de desarrollar nuevos hoteles en el centro ha elevado los precios”
• Con el cambio de ciclo volverán las oportunidades de compra de hoteles ya que los precios, que estaban por las nubes, "se ajustarán”
• Hay una apuesta clara por la diversificación bajo marcas, "con algunos de los operadores más grandes creciendo vía adquisiciones”
• España cuenta con 2.708 hoteles de cuatro estrellas, un 42% más que hace una década. El número de hoteles de cinco estrellas ha subido un 47%
• Las asociaciones hoteleras creen que el aumento de la planta de cuatro estrellas corresponde a una “apuesta firme por reposicionar el producto”
• Asociaciones hoteleras advierten que "estamos entrando en unos retornos de la inversión más largos, propios de situaciones más normalizadas”
• Según indican algunos consultores, "la bajada de turistas extranjeros en España no implica que se haya perdido el posicionamiento; es un desajuste temporal en la demanda”

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