B&B Hotels avanza en su modelo asset light con un nuevo hotel en Lisboa
La inversión de la cadena en la construcción del hotel ha ascendido a 14 M €
Publicada 10/07/20 12:42h
- El nuevo hotel ha sido promovido, financiado y construido por la cadena con el objetivo de venderlo y alquilarlo a un fondo inmobiliario
- El B&B Hotel Lisboa Aeroporto ofrece una óptima relación calidad-precio en una variada oferta de 188 habitaciones 100% libres de plástico
- B&B Hotels trabaja con fondos como Atom Socimi, Covivio, Corum AM, Doalca Socimi o Azata con una fórmula de alquiler garantizado
B&B Hotels refuerza su apuesta por Portugal con la apertura del B&B Hotel Lisboa Aeroporto bajo la fórmula de sale and lease back. El establecimiento ha sido promovido, financiado y construido directamente por la cadena con una inversión de 14 millones de euros. El objetivo era venderlo y alquilarlo inmediatamente después a un fondo inmobiliario a través de un contrato de alquiler garantizado a largo plazo, al menos de 15 años prorrogables. Esta fórmula le permite continuar desarrollando su modelo de negocio asset light en la Península Ibérica, esencial para poder mantener las fuertes tasas de crecimiento registradas en el pasado y proyectarlas de manera sostenida en el futuro inmediato, como avanzó en HOSTELTUR noticias de turismo su CEO para España y Portugal, Lucía Méndez Bonito, en B&B Hotels mantiene su objetivo de alcanzar 200 hoteles en 2025.
El B&B Hotel Lisboa Aeroporto, de 3 estrellas, ofrece múltiples opciones de alojamiento con una óptima relación calidad-precio en una variada oferta de 188 habitaciones individuales, dobles y familiares 100% libres de plástico que suman 263 camas, todas ellas espaciosas, funcionales y luminosas. Los huéspedes podrán disfrutar además de café y bebidas calientes gratis y estacionamiento también gratuito con 47 plazas.
El diseño del hotel es del estudio de arquitectura portugués Urbis y Jaume Ricart, mientras que la empresa constructora es Grupo Casais y Bovis Lend Lease Gestión de proyectos.
B&B Hotels ha implementado su protocolo de seguridad contra el coronavirus certificado por Applus+, que incluye diferentes medidas extremas de desinfección y limpieza, además de iniciativas tecnológicas para la reapertura de sus hoteles en España y Portugal. En el país vecino ha aplicado asimismo el sello Clean & Safe.
La apertura del nuevo hotel refuerza su compromiso en Portugal, donde ahora cuenta con cuatro establecimientos -además del nuevo, B&B Hotel e Apartamentos Felgueiras, B&B Hotel Cantanhede Coimbra y B&B Hotel Braga Lamaçães- que suman 484 habitaciones y 12 apartamentos.
Como ha destacado Lucía Méndez-Bonito, “después de un año de crecimiento récord, la incorporación de este cuarto hotel en Portugal fortalece significativamente nuestra presencia en la Península Ibérica, con 37 hoteles abiertos al público y más de 3.300 habitaciones”.
El nuevo B&B Hotel Lisboa Aeroporto, añade, “es el resultado de nuestro compromiso total con Portugal, un destino muy atractivo donde nuestros hoteles tienen un enorme potencial. Actualmente tenemos una gran cantidad de proyectos en curso y seguimos buscando oportunidades para continuar nuestro crecimiento sostenido en toda la región con el objetivo de expandir nuestra red con 10 hoteles en Portugal para el año 2021”.
“España y Portugal son dos mercados clave para el desarrollo de B&B Hotels en nuestra ambición de seguir siendo el líder indiscutible de los hoteles económicos", como ha subrayado Lucía Méndez-Bonito
Fondos de inversión
El nuevo contrato de arrendamiento garantizado a largo plazo les consolida, en palabras de su CEO para España y Portugal, como “uno de los operadores hoteleros más atractivos y solventes. Algunos de los mejores fondos de inversión en propiedades hoteleras como Atom Socimi, Covivio, Corum AM, Doalca Socimi o Azata ya han confiado sus mejores activos al Grupo para explotarlos bajo un régimen de alquiler garantizado”.
Su estrategia para 2020-2021, concluye, pasa por “continuar expandiendo nuestra red de hoteles bajo un régimen de alquiler garantizado a largo plazo, junto con nuestro innovador modelo de negocio Only for everyone”.
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