Accor vende siete hoteles en Francia por 77 M €
Con un contrato de renta variable en régimen de lease back
Publicada 15/10/11
- Esta operación forma parte de la estrategia de gestión de activos de la compañía para obtener liquidez, y así reducir su deuda neta de 2.200 millones de euros para 2015
Accor ha anunciado la venta por 77 millones de euros de siete de sus hoteles de la marca Suite Novotel en Francia a un consorcio de inversores institucionales galos, con un contrato de renta variable y en régimen de lease back.
El contrato de arrendamiento de 'retroleasing' se realizará por 12 años, pudiendo ser renovado hasta seis veces, a petición de la cadena hotelera, y serán gestionados, a través de un fondo de inversión inmobiliaria, por La Française REM y Atream.
Accor continuará gestionando los hoteles en régimen de arrendamiento variable, con la renta media de un 23% de los ingresos anuales y sin ningún tipo de mínimo garantizado.
Esta operación forma parte de la estrategia de gestión de activos de la compañía para obtener liquidez, y así reducir su deuda neta de 2.200 millones de euros para 2015, según informó la cadena en un comunicado.
La transacción, que se llevará a cabo antes de finales de 2011, incluye un programa de renovación de los establecimientos por el valor de 8,7 millones de euros, de los cuales 4,7 millones correrán a cargo del comprador. El nuevo propietario también tendrá que hacer frente los costes de mantenimiento, de los seguros y de los impuestos.
La operación representa un total de 930 habitaciones, distribuidas entre cinco establecimientos en el área de París (Issy-les-Moulineaux, Rueil-Malmaison, Vélizy, Paris Porte de la Chapelle, Roissy Charles-de-Gaulle), junto a otros dos en Lille y Cannes.
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