Los inversores extranjeros tirarán de la recuperación del sector inmobiliario español
Los expertos afirman que mejorará en año y medio
Publicada 24/10/11
El 73% de los inversores inmobiliarios cree que el sector de la construcción en España mejorará en los próximos 18 meses, liderado por las oficinas (50%) y centros comerciales prime (40%), mientras que sólo un 7% apostará por la vivienda. Así se desprende del último 'Barómetro de Inversión Inmobiliaria' elaborado por CB Richard Ellis, en el que han participado más de 600 expertos.
Los fondos llegarán al sector inmobiliario español de la mano de inversores extranjeros, según el 60% de los encuestados, debido a las dificultades de encontrar financiación en nuestro país, como indica el 80%. A pesar de ello el 57% de ellos prevé invertir en activos inmobiliarios en los próximos seis meses.
Por otro lado, el nivel de rentas parece no haber tocado fondo aún, según la consultora inmobiliaria. En el próximo semestre se prevé que en Madrid se mantenga o caiga un 5%, mientras que en Barcelona el descenso se situará entre el 5% y el 10%, según recoge Europa Press.
Inversión en Europa
La inversión ha alcanzado en Europa los 24.000 millones de euros entre 2010 y el primer semestre de 2011. Tras estas cifras se encuentra Estados Unidos, uno de los inversores más activos en el periodo analizado con 13.000 millones, que recoge así el testigo de Asia, cuyo volumen de inversión ha disminuido hasta los 5.000 millones.
Londres y París son los principales destinos de estos fondos al captar el 50% de ellos, mientras que España, tradicional receptor, continúa ostentando un peso residual en los flujos internacionales de capital.
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