Azora compra dos hoteles de 5 estrellas en el Algarve por 148 M €
Publicada 21/07/21 09:06h
A través de Azora European Hotel & Lodging, Azora ha adquirido por 148 millones de euros dos hoteles de 5 estrellas en la región portuguesa del Algarve mediante una operación de compra y contrato de gestión con Minor International (MINT), el grupo internacional de hoteles que adquirió NH Hotel Group en octubre de 2018, por 2.300 millones de euros. Hasta ahora Minor era la propietaria de los hoteles y tras la venta, mantendrá su gestión a través de NH.
Se trata del resort Tivoli Marina Vilamoura y el resort Tivoli Carvoeiro que continuarán siendo operados por NH Hotel Group en nombre de MINT, bajo la marca Tivoli y por un período inicial de 20 años, con opción de ampliación por otros 10 años.
El complejo de 5 estrellas Tivoli Vilamoura, ubicado en el puerto deportivo de Vilamoura, cuenta con 383 habitaciones y suites frente al mar, siete restaurantes y bares, un spa e instalaciones deportivas y de ocio. Durante los últimos 5 años, se han invertido un total de 12 millones de euros en el hotel (31.000 euros/llave) y, además, se construyó en 2018 un nuevo centro de congresos, el más grande del Algarve, adyacente al hotel.
El Tivoli Carvoeiro Algarve Resort de 5 estrellas, situado en el acantilado de Vale Covo en Carvoeiro, cuenta con 248 habitaciones y suites, cinco restaurantes, el spa Tivoli y un gran espacio para eventos. El hotel ha concluido recientemente una remodelación y reacondicionamiento que se ha llevado a cabo de manera escalonada durante los últimos 4 años, con una inversión total de 15 millones de euros (61.000 euros/llave).
El Fondo, que se lanzó en julio de 2020 tras un primer cierre de 680 millones de euros, cuenta con una capacidad total de inversión de más de 1.500 millones de euros para invertir en oportunidades de hoteles de ocio en toda Europa, principalmente en activos de sol y playa
Esta operación es la tercera que realiza el Fondo desde su constitución, tras la adquisición del portfolio semilla (compuesto de 10 hoteles resort y 4 hoteles urbanos en toda Europa) y del Giverola Resort, un apartahotel de 213 habitaciones en la Costa Brava.
Azora y Minor
Azora es un gestor de activos independiente con sede en España, que ha invertido más de 4.000 millones de euros de capital desde su creación en 2003 y que actualmente gestiona unos 3.200 millones de euros de activos gestionados (a diciembre de 2020).
Azora gestiona actualmente una de las mayores carteras de unidades residenciales en alquiler, con más de 14.000 viviendas, y creó la mayor cartera hotelera de España bajo contratos de alquiler variable con operadores hoteleros con más de 13.000 llaves, que fue adquirida por Blackstone en julio de 2018
Por su parte, Minor International (MINT) es una empresa global centrada en tres negocios principales: hotelería, restaurantes y distribución de marcas de estilo de vida. MINT es propietario, operador e inversor de hoteles con una cartera de 527 hoteles de las marcas Anantara, Avani, Oaks, Tivoli, NH Collection, NH Hotels, nhow, Elewana, Marriott, Four Seasons, St. Regis, Radisson Blu y Minor International, en 55 países de Asia Pacífico, Oriente Medio, África, Océano Índico, Europa, América del Sur y del Norte.
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