High Tech y sus nuevos socios aportan 28 millones para 40 hoteles urbanos

La cadena hotelera High Tech, a cuyo frente se encuentran ex directivos de Tryp, han congeniado bien con sus nuevos socios financieros, Dinamia y Nmas1 Electra, para llevar a cabo su plan de expansión. Los grupos inversores invertirán 26 millones de euros en la cadena, lo que les otorga el 60% del capital. El resto, el 40%, estará representado por High Tech, que aportará dos millones de euros. Con fondos totales de 28 millones, la empresa hotelera prevé abrir 40 establecimientos de ciudad hasta el año 2006 en España. Además, proyecta crecer en París y Lisboa. High Tech ha encontrado 'a sus socios idóneos para acometer su plan de expansión previsto hasta el año 2006'. Hasta hace dos meses, la compañía hotelera compartía capital con el fondo inglés Palamon. Algunos desacuerdos en el ritmo de aperturas facilitaron la separación de ambos hace algunos meses. Fue entonces cuando la hotelera dio entrada a dos nuevos socios financieros para continuar con su programa de crecimiento. 'Los socios actuales, Dinamia y Nmas1 Electra conocen muy bien el mercado inmobiliario español y apoyan nuestras aperturas de hoteles', dice su director general, Antonio Fernández Casado. En total, pretende incorporar 40 establecimientos hasta el año 2006, con una inversión media de seis millones de euros al año. De momento, la cadena no se plantea recurrir al endeudamiento para ejecutar el plan, según su director financiero, Javier Candela. Más bien utilizará los fondos propios, que suman 28 millones (26 millones precedentes de sus socios financieros y dos de la propia cadena). Su objetivo es comprar hoteles pequeños pertenecientes a propietarios independientes, cuya gestión se ha quedado obsoleta. En general, 'remodelamos el establecimiento y le damos un carácter personal. Son edificios con cierto aire arquitectónico, de tres y cuatro estrellas, que se sitúan en el centro de la ciudad y que cuentan con una media de 75 habitaciones', dice su director general. Normalmente son hoteles en alquiler que la cadena explota por más de 15 años. Hasta ahora, la compañía cuenta con 13 establecimientos (siete en Madrid, dos en París, uno en Fuerteventura, dos en Valencia y otro en Bilbao). Principalmente son hoteles urbanos y están dirigidos al turismo cultural y de negocios. En la actualidad, High Tech tiene cuatro hoteles en construcción (dos en Madrid, uno en Barcelona y otro en Salamanca) que abrirán sus puertas a finales de este año. En total, la cadena dispondrá de 1.500 habitaciones. Los responsables de la compañía española no sólo buscan establecimientos independientes sino también pequeñas cadenas que se ajusten a sus necesidades. 'Serían empresas de dos o tres establecimientos urbanos estratégicamente situados' , dice Fernández Casado. En estos momentos High Tech está poniendo sus miras en zonas de Asturias, Logroño, Zaragoza y Barcelona, pero no descartan adquirir cadenas de otras ciudades que cumplan los requisitos de un hotel 'cercano al cliente'. Para acometer futuras y más elevadas inversiones, las sociedades que participan en el grupo estudian suscribir una ampliación de capital durante los próximos dos años. También consideran la posibilidad de premiar a sus empleados con programas de incentivos. A juicio de Fernández Casado, 'los trabajadores son activos muy importantes en el negocio hotelero, ya que son los que están en contacto directo con el cliente. Por esta razón, queremos que nuestros empleados tengan de alguna forma participación en el negocio', añade. La compañía tiene 130 empleados fijos. El pasado año, High Tech obtuvo unas ventas de 14 millones de euros y un beneficio operativo de un millón de euros. Para este año, la cadena prevé cerrar con unos ingresos de 22 millones, un 57% más, y un beneficio de cuatro millones. (A.N., diario Cinco Días, 01/05/03)