Habtur: la ley turística de Baleares castiga al alquiler vacacional
El Govern balear niega que se vayan a eliminar plazas
Publicada 14/02/22 11:49h
- Habtur cree que la ley supondrá la desaparición, "a medio y largo plazo", de unas 90.000 plazas de arrendamiento vacacional
- La asociación acusa al Govern balear de actuar "totalmente a escondidas" para aprobar la nueva regulación
- Pide para el sector, formado por pequeños propietarios, un trato equilibrado respecto a las grandes cadenas
Baleares aprobaba el pasado viernes el Decreto Ley de Circularidad y Sostenibilidad Turística, que entre otras medidas incluye una moratoria o prohibición de nuevas plazas turísticas de alojamiento durante los próximos cuatro años. Las reacciones no se han hecho esperar. La Asociación de Viviendas de Alquiler Turístico de Baleares (Habtur Baleares) considera que la norma supondrá la desaparición, "a medio y largo plazo", de unas 90.000 plazas de arrendamiento vacacional, el 75% de las existentes en Mallorca. El responsable de Turismo de Baleares, Iago Negueruela, ha negado que el bloqueo de plazas que contempla la norma suponga que estas se vayan a eliminar. "La ley que bloquea al crecimiento, no solo del alquiler vacacional, sino también para hoteleros", ha recordado.
"Todo el decrecimiento recae sobre el alquiler vacacional", se ha quejado el presidente de la patronal, Toni Barceló, en una rueda de prensa en la que ha acusado al Govern balear de actuar "totalmente a escondidas" para aprobar la nueva regulación.
Barceló ha reclamado para su sector, formado principalmente por pequeños propietarios, un trato equilibrado respecto a las grandes cadenas hoteleras, principales beneficiarias del decreto ley ratificado el pasado viernes
Habtur considera que, igual que las plazas hoteleras, que cuando un establecimiento se da de baja van a una bolsa de la que pueden ser adquiridas, es necesario establecer "rotación de plazas" para el alquiler turístico.
Incluso admitiría, ha señalado el presidente de la patronal, que se redujeran parte de las plazas cuando quedan inactivas y pasan a la bolsa, pero entiende que es injusto que las 90.000 plazas anteriores a la modificación de la ley de 2017 puedan perderse.
Barceló cree que esto ocurrirá porque estas viviendas turísticas cambiarán de uso y de propietarios en los próximos años y quedarían así sin licencia.
"Nos vamos a un escenario a medio y lago plazo de desaparición total del sector", ha incidido el empresario, que considera que su actividad ha permitido el mantenimiento en manos mallorquinas de un patrimonio inmobiliario que, con la reforma, será adquirido por extranjeros
Han acompañado al dirigente de Habtur varios representantes de otras patronales que consideran que la merma de plazas de alquiler turístico perjudicará a sus sectores.
La presidenta de la asociación de Restauración, Eugenia Cusí, ha lamentado que "otra vez se ve perjudicado un sector de pymes en beneficio de las grandes hoteleras".
Biel Rosales, de la agrupación de guías turísticos, ha subrayado que el cliente medio de alquiler vacacional es el turista de calidad que supuestamente busca atraer el Govern con sus reformas.
“El Gobierno nos convocó diciendo que no habría modificaciones sustanciales para nuestro sector y que se podrían negociar nuestras demandas, la principal de las cuales era solucionar el tema de la bolsa de plazas y que el decrecimiento no recaiga íntegramente encima nuestras espaldas. Ahora aprueban un decreto ley que destroza nuestro sector. “Nos sentimos totalmente engañados”, denunciaba la patronal el pasado viernes.
"No se eliminan las plazas"
Entretanto, el responsable de Turismo de Baleares, Iago Negueruela, ha anunciado que se reunirá con la patronal del alquiler turístico. "Serán convocados de manera urgente", ha señalado.
Asimismo, ha rechazado que se vayan a eliminar plazas turísticas, tal y como sostiene Habtur.
"Hay un bloqueo, pero no significa la eliminación de las plazas existentes que se están comercializando actualmente. El Govern siempre ha dicho que no entraría en riesgo de indemnización y, por tanto, no se eliminan las plazas, se bloquean las que hay y se bloquea el intercambio de plazas", ha abundado
El conseller ha destacado que posteriormente serán los conselles quienes determinen cómo se recuperará este intercambio. "Pero por ahora es un bloqueo del intercambio y de la adquisición de nuevas plazas", ha destacado.
Al respecto, ha resaltado que esta información concreta sobre la nueva ley no se podía ofrecer a las patronales antes de la aprobación del decreto ley, dado que hubiera tenido un "efecto llamada" y hubiera provocado el efecto contrario al deseado: "prácticamente se habrían agotado todas las plazas de las bolsas. Es ahora cuando podemos hablar", ha asegurado.
Cabe recordar que esta moratoria afecta a las plazas hoteleras y a las de alquiler turístico, que en el caso de las bolsas de Mallorca, Eivissa y Formentera ahora mismo suman un total de 18.718, de las cuales 8.486 corresponden a Mallorca, 7.000 a Eivissa y 3.232 a Formentera.
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