Meliá Hotels vende el 58,5% de la sociedad propietaria del Meliá Milano

Inmotel Inversiones Italia registraba actualmente un endeudamiento financiero por importe de 12 millones de euros. Meliá Hotels International seguirá operando el establecimiento a través de un contrato de gestión.

La plusvalía aproximada para la compañía por la venta asciende a 47,7 millones de euros en aplicación de la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 27 en virtud de la cual la participación retenida es valorada a valor razonable. El múltiplo de resultado bruto de explotación (Ebitda) esperado para 2011 se sitúa en las 14,8 veces, indicó Meliá.

Meliá ha explicado que la operación responde a la vocación de la compañía de dirigirse hacia un modelo de negocio menos intensivo en capital, en donde la expansión del grupo se focalizará en contratos de gestión o alquiler variable, contemplando la constitución de 'joint ventures' cuando se requiera de inversión con el objeto de diversificar el riesgo.

Asimismo, destacó que las plusvalías y la caja generada por la transacción ayudarán a la reducción del endeudamiento, objetivo fijado por el grupo para este ejercicio.

Operaciones de venta

La operación se suma a la venta del 60% de la sociedad Adprotel Strand, propietaria del futuro establecimiento Me London, que abrirá sus puertas el segundo trimestre de 2012, por un monto de 29 millones de dólares (22 millones de euros), anunciada el pasado 23 de diciembre ("Meliá Hotels vende el 60% de la sociedad propietaria del hotel Me London").

Además, el grupo cerró la venta del hotel Sol Galúa, ubicado en Murcia, a Servigroup por un montante de 12 millones de euros, con una plusvalía aproximada de 4,9 millones de euros, y de un terreno en Cozumel, México, por valor de 8 millones de dólares (6,2 millones de euros), para una plusvalía aproximada de 4 millones de dólares (3,1 millones de euros), como recogió HOSTELTUR noticias de turismo en "Meliá Hotels International anuncia la venta de dos activos por 18,2 M €".

La doble operación se enmarca en el compromiso de la compañía para situar "por debajo de los 1.000 millones de euros su deuda neta", fondos que destinará a "reducir el endeudamiento del grupo", por lo que no descartaban una venta adicional antes de cerrar el año.

Menos deuda antes de fin de año

Entre las prioridades y previsiones de Meliá se encuentra reducir su deuda neta para finales de año. Actualmente la deuda del grupo asciende a 1.173 millones de euros.

Meliá Hotels International registró un beneficio atribuido de 38,3 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 46,6% menos que en el mismo periodo de 2010, cuando ganó 71,7 millones.

En lo que va de año, el portafolio de la cadena, cuya estrategia financiera para este año incluyó el acuerdo con Wyndham Hotel Group bajo la marca 'Tryp by Wyndham', se ha incrementado en 32 hoteles, un 10% más.