Una nueva asociación hotelera mundial plantará cara a Airbnb y Booking

La primera asamblea general de Global Reformbnb se celebró el pasado diciembre en Japón y en el transcurso de dicho encuentro fue elegido Dídac García como presidente ejecutivo y Manel Casals como secretario. Ambos forman parte de la junta directiva del Gremio de Hoteles de Barcelona.

"No solo buscamos un ordenamiento jurídico más justo para el alojamiento turístico de corta estancia y la distribución digital, sino que también trabajamos por la sostenibilidad de los destinos, porque si no se controla este fenómeno vamos a seguir teniendo problemas de encarecimiento de la vivienda, malestar de los vecinos y más movimientos anti-turismo", explica Dídac García.

Según comenta Manel Casals, "las asociaciones hoteleras necesitan que los legisladores nacionales de sus respectivos países vean que existe una asociación a nivel internacional que está reclamando lo mismo"

La primera vez que los gremios hoteleros de varias ciudades del mundo se reunieron bajo el movimiento Global Reformbnb fue en Nueva York en noviembre de 2018.

Desde entonces, el proyecto ha continuado atrayendo a más gremios hoteleros (locales, regionales y nacionales) hasta que "hemos visto la necesidad de constituirnos como entidad jurídica", añade el presidente de la nueva asociación internacional, que ha pasado a tener su sede en Barcelona.

Dídac García, nuevo presidente ejecutivo de la asociación Global Reformbnb, y Manel Casals, director del Gremio de Hoteles de Barcelona.

Lucha contra las "cláusulas abusivas" de las plataformas digitales

"También hemos decidido que ampliaremos nuestro ámbito de actuación, de manera que ya no sólo nos centraremos en los problemas que generan los alquileres de corta estancia, sino que también abordaremos los nuevos retos que representan las plataformas de distribución digital", indica Dídac García.

En este sentido, Global Reformbnb prevé aprobar en su próxima asamblea general (que se celebrará a finales de año en Washington DC, EEUU) aprobar un manifiesto que marque una postura común de los gremios hoteleros frente a gigantes como Booking y Expedia.

"Entendemos que las grandes plataformas de distribución digital imponen una serie de cláusulas abusivas a los hoteleros", indica García. Las dos principales cláusulas impuestas por las OTA que los hoteleros denuncian son:

• Obligatoriedad de paridad de precios, mediante la cual un hotel no puede ofrecer en su propia web un mejor precio que el ofrecido a través de la OTA
• Obligatoriedad de última disponibilidad, es decir, la exigencia por parte de la plataforma digital de que el hotel siempre le garantice plazas, aunque solo le quede una habitación disponible para ese día.

Pero además, "las plataformas también hace un mal uso de los contenidos, fotos y marca del hotel en internet; se niegan a compartir información del cliente; y algunas incluso comienzan a comercializar alojamiento ilegal de pisos turísticos sin licencia", expone el presidente de Global Reformbnb.

"Durante la segunda asamblea general que se celebrará en Washington DC, esperamos que se pueda aprobar un documento que sirva como un instrumento útil en relación con las grandes plataformas", indica García.

Asociación cien por cien hotelera

¿Por qué esta batalla frente a Airbnb, Booking o Expedia es llevada a cabo por una nueva asociación hotelera internacional, acaso no existían entidades más antiguas que hubieran podido asumir este reto? Dídac García responde: "Hace años había existido una asociación llamada International Hotel & Restaurant Association (IH&RA), pero cada vez estaba más inactiva y dejó un vacío ante un fenómeno global que necesita respuestas locales, con una legislación justa para los alquileres de corta estancia y la distribución digital"

Manel Casals apunta que la nueva asociación "nace de una forma natural, por la demanda de los propios gremios de hoteles".

En este sentido, Casals explica que la entidad no solo estará integrada por los gremios hoteleros de ciudades (Nueva York, París, Kyoto, Buenos Aires, Barcelona, etc), sino que además las asociaciones hoteleras nacionales de Estados Unidos, Argentina, Colombia, etc, también han mostrado su interés por ser miembros de pleno derecho.

¿Qué destinos han regulado mejor el fenómeno de los pisos turísticos?

Según la experiencia compartida por los diferentes gremios hoteleros que conforman Global Reformbnb, los destinos que hasta ahora han regulado mejor el fenómeno de los pisos turísticos serían Nueva York y Amsterdam.

"En esas ciudades, los pisos o apartamentos para turistas están obligados a estar dentro de edificios de uso exclusivo turístico", según explica Manel Casals, que ejerce como director general del Gremio de Hoteles de Barcelona.

"Y si en Nueva York o Amsterdam alguien quiere comercializar como alojamiento turístico un piso ubicado en un bloque de viviendas, solo puede hacerlo para estancias superiores a los 31 días. Por otra parte, allí el alquiler suelto de habitaciones para cortas estancias está limitado a un máximo de 30 días al año. Además, ambas casuísticas están sometidas en esas ciudades a numerosos controles e importantes requisitos de seguridad", añade Manel Casals, que ejerce como director general del Gremio de Hoteles de Barcelona.

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