Costa del Sol: los hoteles invirtieron 346,2 M€ en reformas en diez años

Un estudio realizado por la Asociación de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos) entre sus 346 asociados, revela que el 70,5% de los alojamientos han llevado a cabo obras de reforma en la última década. Sobre ese porcentaje, el 33,3% hizo reformas totales, parciales o puntuales durante o después de la pandemia, mientras que el 66,67% las hicieron antes de 2019.

En cuanto a la dimensión de las obras, el 43% realizó una reforma total del establecimiento; el 21% reformas parciales, mientras que el 26% ha realizado mejoras puntuales dentro del establecimiento.

La inversión media ha sido de 2,86 millones de euros por hotel, llegando a un total de 346,2 millones de euros en los últimos 10 años

Vista aérea de Fuengirola. Fuente: AdobeStock.

El estudio de Aehcos también muestra que casi seis de cada diez (57,1%) establecimientos de la provincia de Málaga quieren acometer obras de modernización en los próximos años. Y quieren hacerlo para ser “cada vez más competitivos y sostenibles”, según José Luque, presidente de la patronal.

Tres años más de medidas para la renovación de hoteles

El Real Decreto-Ley 6/2021,de medidas para la renovación y modernización de los establecimientos de alojamiento turístico está vigente hasta diciembre de 2024 y el Comité Ejecutivo de Aehcos insiste en que hay una necesidad de ampliar esta ley por otros tres años.

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El estudio de la patronal dice que el 20,5% de los establecimientos se ha acogido a esta medida tras año y medio en vigor, mientras que el 79,5% aún no lo ha hecho porque está todavía en fase de recuperación económica tras la era Covid, de ahí la necesidad de que esta norma pueda prorrogarse por tres años más.

Aehcos estima que en estos momentos hay 32 establecimientos en fase de aprobación, habiendo ya presentado la documentación, y de ellos hay nueve que tienen su aprobación definitiva o casi definitiva, e incluso algunos se han reclasificado aumentando su categoría. José Luque sostiene que si la norma se amplía otros tres años, serán 65 los alojamientos que mejoren sus instalaciones.

El Comité Ejecutivo plantea que “no sólo hay muchos establecimientos que tienen el deseo de ampliar sus instalaciones, sino que además hay una clara intención de reposicionarse y especializarse para ser más competitivos en ciertos mercados y segmentos nuevos que están emergiendo”

De hecho, la encuesta de la patronal revela que de los 221 establecimientos que no han acometido reformas en los últimos años, 126 serían susceptibles de renovarse total, parcial o puntualmente y hay 63 establecimientos que tienen la clara intención de invertir tras recuperarse económicamente del Covid

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Por último, el presidente de la asociación hotelera asegura que “es necesario que no sólo exista sensibilización a los ayuntamientos sobre la existencia de la actual norma, sino que la agilidad de la administración local es clave en proyectos que, para su aprobación definitiva, necesitan como mínimo un año de trámites para poder salir adelante”.