Informe: uso de la vivienda turística en Cataluña

El estudio "Observatorio de la vivienda de uso turístico en Cataluña 2022", que ha sido presentado esta semana, apunta que en 2022 este tipo de alojamientos fueron utilizados por una media de 3,5 veces por persona al año, mientras que en 2019 la cifra era de 1,23.

Por otra parte, la reserva media de las viviendas de uso turístico en Cataluña fue de 5,2 noches para 3,8 personas.

Otros datos que pone de relieve el estudio son los siguientes:

• El 54% de los usuarios proviene de la propia Cataluña
• El 75% indica haber realizado la estancia en familia o en pareja
• Un 17,6% se aloja en las viviendas de uso turístico con amigos
• El tramo de edad que más utiliza este tipo de alojamiento es el que va de 55 a 64 años (22,7%)

Una imagen de la Vall d'Aran, en Cataluña. Fuente: Adobe Stock

Motivación de la estancia

Al ser preguntados por la motivación de la estancia, las dos principales respuestas:

• “Disfrutar de la naturaleza o el campo” (23,7%)
• “Ir a la playa” (22,4%)
• “Conocer ciudades o patrimonio histórico” (18,9%)

Además, un 54% de los usuarios escogió las viviendas de uso turístico en el período del año comprendido entre los meses de mayo y agosto.

Por otra parte, "los factores que tienen más peso en la decisión del alojamiento son el precio y la ubicación, con una puntuación ambos factores de 4,5 sobre 5", indica el informe.

Gasto en comercio y restauración

De acuerdo con este informe, "el gasto medio por reserva crece un 34,8%, pasando de 2.159 euros en 2019, a 2.910 euros en 2022".

El alquiler de la vivienda de uso turístico supone el 25% del gasto total realizado por los viajeros. El resto se reparte en compras y consumiciones de todo tipo de productos y servicios, actividades deportivas, culturales y recreativas, excursiones y ocio nocturno.

Por otra parte, "en una escala del 1 al 5, prácticamente todos los factores, tales como la ubicación, el trato con el responsable, la limpieza, el confort o la seguridad, reciben una valoración de excelencia (con un 4 sobre 5 o superior)".

A la pregunta de si recomendaría utilizar una vivienda turística, los usuarios dan una puntuación promedia de 4,1 sobre 5.

Nueva regulación de las viviendas turísticas en Cataluña

El informe de Federatur se ha presentado días después de que la Generalitat de Catalunya haya anunciado una nueva regulación que reducirá las viviendas de uso turístico en esta comunidad.

• Miles de viviendas turísticas peligran en Cataluña por una nueva ley
• Federatur reclama 4.000 millones de euros a la Generalitat

Puedes descargar el informe de Federatur desde el siguiente botón de enlace:

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