Los hoteles de Bruselas y Frankfurt registran incrementos del GopPar superiores al 36%

Mayo ha sido el mejor mes del año para la capital belga, como lo demuestran los aumentos de tarifa media de habitación (ARR) del 12,2% y de tres puntos porcentuales en ocupación, lo que ha permitido una subida del RevPar (ingresos por habitación disponible) del 16,7% hasta situarse en 105,34 euros.

Los ingresos totales por habitación disponible (TrevPar), que han crecido un 15,2% hasta los 149,46 euros, se han visto también impulsados por los ingresos complementarios de las habitaciones. Un astuto control de costes operativos y un descenso en el gasto de personal de 4,8 puntos porcentuales, han contribuido asimismo a la mejora de la situación.

La rentabilidad de habitaciones y de las operaciones de Alimentación y Bebidas ha registrado alzas de 4,9 puntos porcentuales hasta el 66,7% y de 4,3 puntos hasta el 21,6%. Como resultado de ello, el beneficio operativo departamental por habitación disponible (DopPar) ha subido un 26,5% y, a pesar de los crecientes gastos generales por habitación disponible (+4,8%), el GopPar se ha incrementado un 45,5%.

Los hoteles de Bruselas han aumentado en mayo un 45,5% en el resultado bruto de explotación por habitación disponible. Imagen Shutterstock / Andrey Yamkovoy.

Los hoteles de Frankfurt ese mismo mes han experimentado una subida de doble dígito en su RevPar del 10,2%, gracias a un alza de seis puntos porcentuales en ocupación. Los departamentos complementarios a las habitaciones han contabilizado un crecimiento del 16,4% en el TrevPar con aumentos por habitación disponible en comida (+23,7%), bebida (+23,3%) y alquiler de salas de reuniones (+58,9%).

Un eficiente control de costes operativos respaldado por un incremento del beneficio de operaciones de Alimentos y Bebidas de 10,6 puntos porcentuales hasta el 29,9% ha contribuido a la subida del 20,6% en el DopPar. El gasto de personal se ha reducido 1,9 puntos y aunque los gastos generales han aumentado un 2,6%, el GopPar se ha incrementado un 36,9%.

Amsterdam y Praga aumentan beneficios

A pesar de haber alcanzado una ocupación del 88,5% en mayo, Amsterdam ha registrado un descenso de 0,9 puntos porcentuales en la demanda, que no ha impedido que los hoteleros hayan mejorado su ARR un 13,2% y su RevPar un 12,1%. Los departamentos de servicios complementarios han registrado positivos comportamientos que han generado un alza del 10,7% en el TrevPar.

El eficiente control de costes operativos ha contribuido a mejorar el DopPar un 13,7%, lo que supone una conversión de beneficios departamentales del 65%. Los gastos generales por habitación disponible han mostrado un descenso del 1,7%, pero con la bajada de dos puntos porcentuales en el gasto de personal, el GopPar se ha elevado un 18,3%.

En mayo Praga también sufrió una caída de la demanda con una disminución de la ocupación de 1,9 puntos porcentuales, pero los hoteleros consiguieron incrementar el ARR un 5,1% y el RevPar un 2,7%. En los resultados de los servicios complementarios conviven la bajada de las comidas por habitación disponible del 2,4% y la subida del alquiler de salas de reunión del 13,7%, lo que permite elevar el TrevPar un 2,4%. Con un gasto de personal estable, el control de costes ha ayudado a aumentar el DopPar un 3,8%, y con los gastos generales también en descenso, el GopPar se ha elevado un 9,2%.

El reto de Estambul

Estambul ha registrado un resultado negativo en todos los indicadores de mayo comparados con los del mismo mes del año anterior. Así, ocupación y ARR han bajado 9,1 puntos porcentuales y un 7%, respectivamente, lo que ha provocado que el RevPar haya caído un 17,5%. Un descenso generalizado en los ingresos complementarios a las habitaciones ha causado sendas caídas en el TrevPar y el DopPar del 14,4% y el 16,8%. Pese a que los gastos generales por habitación disponible también han disminuido, un 4,9%, el gasto de personal se ha elevado 3,1 puntos porcentuales, contribuyendo a un descenso del 21,6% en el GopPar.