Las ferias ISE y MWC impulsan un febrero histórico en hoteles de Barcelona

¿De dónde proceden los viajeros?

Según explica 3 Capital, buena parte de los delegados que asisten al MWC proceden de países asiáticos y de Norteamérica.

Además, "la demanda por parte visitantes centroeuropeos (alemanes, holandeses, austriacos, especialmente) se consolidó hace varias semanas, empezando a fluir reservas de forma constante".

¿Cómo están reservando?

Según explica 3 Capital, "los hoteleros y gestores de apartamentos contactados confirman que, para esta edición del Mobile World Congress 2024, las reservas de las últimas semanas (no las totales a lo largo del último año) han sido mayoritariamente directas, sin depender de las cuotas contratadas con B-Network, la agencia oficial del salón".

"La explicación es que, confiados en la fortaleza de la demanda, han preferido reservarse un número mayor de plazas para comercializarlas a tarifas más adecuadas a sus intereses", añaden las mismas fuentes.

¿Qué hoteles están reservando?

Por otra parte, "todos los hoteleros consultados coinciden que el perfil medio de sus huéspedes para el MWC 2024 se corresponde más a directivos de rango superior que a técnicos de base o comerciales".

"Esta segmentación tiene un efecto inmediato sobre el producto reservado: se han primado los hoteles y apartamentos de gama alta (no necesariamente “lujo”) más próximos al recinto ferial y aquellos céntricos, pero bien comunicados con Fira Gran Vía", indica 3 Capital.

Así, los establecimientos de cuatro y cinco estrellas de l’Eixample y Ciutat Vella bien comunicados por transporte público con Gran Vía presentan ocupaciones superiores al 95% durante las fechas de celebración del salón y en torno al 75% en los días inmediatamente posteriores.

Imagen de archivo de una edición anterior del MWC. Fuente: Hosteltur

¿Cuánto cuestan los hoteles durante el Mobile World Congress?

Las tarifas medias se sitúan alrededor de los 480 euros en hoteles 4 estrellas del centro y en el entorno ferial, según el informe de 3 Capital.

En cualquier caso, "el hecho de que los precios medios en la ciudad también hayan aumentado durante toda la temporada, hace que el contraste del MWC se relativice: aunque se trata de tarifas superiores a la media, ya no hay tanta diferencia como hace diez años".

Gracias a las expectativas optimistas, además, "muchos hoteles y apartamentos han preferido no ceder grandes cupos a B-Network, la agencia oficial gestora de alojamientos para el MWC y reservarse la facultad de asignar los precios en función de la demanda real, lo que unido a prescindir del compromiso obligado de dos noches mínimas de estancia, se ha revelado como una acertada política por su parte".

De hecho, "de las 3 a 4 noches de hace unos años, hemos pasado a poco más de 2 noches de media".

¿Qué ocupación hotelera habrá?

La empresa 3 Capital prevé que la oferta reglada alcance un "pleno casi total de ocupación" durante el próximo fin de semana, especialmente en los apartamentos de gama medio-alta y en hoteles de cuatro estrellas y cuatro superior.

Previsiones por tipología de alojamiento

El rastreo llevado a cabo por 3 Capital tomando como muestra 956 apartamentos y 1.214 habitaciones de hotel cuatro y cinco estrellas, apunta los siguientes resultados:

Apartamentos

• "Se detectan menos asistentes por empresa. Si el número de ocupantes por apartamento prepandemia (2019) fue de 2,4 personas, la tendencia en 2024 apunta a acercarse a esa ratio: 2,2 personas por apartamento. Esto indicaría que las empresas siguen enviando a menos delegados o bien estos han escogido otro tipo de alojamiento".
• Tarifa media diaria (ADR): en 2024 la tarifa media estimada es de 394 €, un 15% superior a los 342 € del año pasado.
• La ocupación rozará el pleno en aquellos apartamentos de gama media y alta bien ubicados o comunicados.
• "La estancia media sigue bajando. Hasta 2017, la tendencia dominante era que muchos asistentes aprovechasen para prolongar su estancia, generalmente por motivo ocio, más allá de las cuatro jornadas de feria. En 2017, la estancia media de los delegados alojados en apartamentos fue de 8 días, en 2019 fue de 6 días, en 2021 no llegó a los 3 días y en 2024 estará en torno a las 2,3 jornadas".

Hoteles de cuatro y cinco estrellas

• La ocupación se sitúa en alrededor del 95% de media en los hoteles céntricos y bien comunicados y en los más próximos al recinto ferial.
• En términos de tarifa media, se acerca a la alcanzada en 2019: 521 € en 2019 Vs. 480 € en 2024. "La mayoría de hoteles han reducido los cupos para B-Network y han seguido comercializando habitaciones en función de la demanda real, aplicando una política muy intensiva en revenue management (control y cambio de tarifas en función de la demanda): el MWC ha contribuido a incrementar la ocupación y la tarifa media con récord para el mes de febrero, por lo que el EBITDA final se verá mejorado".
• "Sigue habiendo oferta disponible en la ciudad a precios razonables para una gran feria internacional, por lo que desaparecen la tendencia a reservar a última hora 'al precio que sea' y la 'demanda de desborde', aquella derivada a municipios vecinos como Sitges o Vilanova i la Geltrú, entre otros. Es muy probable que quede un remanente de habitaciones no vendidas en aquellos hoteles de categoría inferior o desubicados".
• "Los asistentes alojados en hoteles que alargarán su estancia al fin de semana tras el evento serán minoría, a diferencia de lo que venía sucediendo hasta 2018".

Ferias y congresos impulsan la ocupación en Barcelona

La empresa 3 Capital destaca que además del MWC, "otros eventos han colaborado a desestacionalizar la temporada turística de Barcelona de forma menos perceptible".

"Tal es el caso del ISE (la mayor feria internacional del sector audiovisual, con más de 70.000 delegados) o del ESMO Congress (evento de la Sociedad Europea de Oncología, con cerca de 35.000 visitantes profesionales provenientes de más de 150 países). A ellas se unirán en 2025 nuevos salones como el ICE (Feria internacional del juego y las apuestas) o Labelexpo (Salón internacional de los embalajes y las etiquetas), captados tras décadas de presencia estable en otros destinos", indican las mismtas fuentes.

Además, en 2024 coincide la celebración de Alimentaria y Hostelco (salones bienales) con la Copa del América de Vela en Barcelona.

Todo ello hará que 2024 sea "un año de nuevos récords en términos de tarifa media y ocupaciones en la ciudad".

"Tanto es así que, a fecha de hoy, se hace imposible encontrar alojamientos de gama media o alta para grupos a mediados del próximo mes de septiembre por menos de 600 €", apunta 3 Capital.

De hecho, "incluso nuevos establecimientos hoteleros lejos del centro que abrirán para el MWC (Tembo, en Sant Adrià) o para la Copa América (SLS, también en Sant Adrià) tienen ya un gran número de reservas confirmadas".

Respecto a la Copa América de Vela, "no se denota todavía un volumen sobresaliente de reservas vinculadas a la celebración del evento deportivo, pero las confirmadas lo son a tarifas récord, especialmente en agosto, septiembre y octubre".

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