Desalojan un hotel en Ibiza tras una batalla legal de cinco años

El lanzamiento, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Ibiza, ha comenzado a las 10.00 horas y se ha prolongado hasta 12.00 horas, cuando el propietario pudo volver a tomar posesión del inmueble.

De los 19 huéspedes, 15 eran turistas y trabajadores desplazados a la isla durante el invierno, alojados en algún caso hace semanas, y otros 4 eran empleados del propio hotel.

Françoise Majoux, una turista francesa, procedente de París, de visita por primera vez en la isla con su marido y su hija, había llegado ayer al establecimiento y pensaba quedarse hasta el viernes. "La policía nos despertó esta mañana para echarnos", ha explicado, tras preguntar, "¿Sabéis dónde puedo conseguir otro hotel?".

Enfrentamiento judicial

El desalojo es el resultado de un enfrentamiento judicial que se remonta a principios de 2019, cuando la propiedad del complejo hotelero descubrió que sus inquilinos, con los que en 2017 había firmado un contrato de alquiler durante 10 años, estaban subarrendando el hotel a terceros, "cobrando cinco veces más y sin comunicarlo a la propiedad", según informó la representación legal del propietario, el despacho Las Ciencias Abogados, de Valencia.

El abogado de la propiedad, Jesús Crespo, ha recordado este martes en declaraciones en Ibiza que en 2019 se solicitó la resolución y extinción contractual, y que las apelaciones han demorado el procedimiento hasta que el juzgado ha decretado "por fin" la fecha para el lanzamiento. "Se les ofreció abandonar voluntariamente las instalaciones hasta el pasado 16 de febrero, cosa que no se ha realizado", ha añadido.

Desde que hace cinco años se inició el procedimiento judicial, los inquilinos han dejado de abonar las rentas, dice el abogado, "cuantías elevadas" que se reclamarán en próximas acciones judiciales, ha avanzado Crespo.

Malestar entre los clientes

A su llegada, la comitiva judicial se ha encontrado con un grupo de hombres que se han identificado como "amigos" de los inquilinos del hotel, pero que no han impedido su acceso.

La comitiva, junto a la Guardia Civil, a los abogados y a los actuales administradores, han recorrido durante dos horas las habitaciones para desalojar las que estaban ocupadas, cuyos huéspedes abandonaban el hotel con sorpresa y visible malestar.

Hacia las 12.00 horas, el representante legal ha anunciado la recuperación del inmueble y se ha mostrado "muy satisfecho de que se haya desarrollado con total normalidad". Crespo ha indicado que a pesar de que los inquilinos han intentado hasta el día anterior "suspender" el lanzamiento "con los mismos argumentos jurídicos", no lo han logrado.

También ha explicado que los huéspedes no estaban avisados "porque la empresa de gestión hotelera" no les había comunicado el desalojo.

Ha agregado que durante la visita por las habitaciones, han encontrado al hotel "en un estado que no corresponde a la categoría del establecimiento", que se promociona como cuatro estrellas.

Aviso a turoperadores

En cuanto a las reservas para los próximos días, ha señalado que el desalojo ya se había comunicado a los mayoristas y que algunos "cerraron ventas, otros no". En esta línea, ha añadido que comunicarán la ejecución del desalojo para que las reserves "se cancelen a la mayor brevedad posible y los turistas estén informados".

El abogado también ha explicado que a los huéspedes desalojados se les ha derivado a los mayoristas con los que contrataron las estancias y que la propiedad, que "es una familia hotelera, va a recuperar la actividad".

La intención de la propiedad es reabrir el hotel "cuanto antes posible"

En declaraciones a Hosteltur, el abogado de la propiedad del hotel, Jesús Crespo, del bufete Las Ciencias Abogados, ha explicado: "Es muy satisfactorio que nuestro cliente haya recuperado la posesión, pero ahora hay reclamaciones pendientes de cantidades y nuestro cliente quiere recuperar esas cuantías, indistintamente de lo que decida hacer para que el hotel se vuelva a abrir lo antes posible”.

Sin embargo, los propietarios también tendrán que estudiar reformas, dado que “el estado del hotel no corresponde con la categoría del hotel ahora mismo”.

El procedimiento judicial se inició en el año 2019, cuando la propiedad descubre "que existen varios subarrendamientos del contrato de alquiler y en ese momento en el que se inicia la acción judicial, dejan de pagar”.

Preguntado sobre si es normal que el procedimiento judicial para recuperar el hotel haya durado cinco años, Jesús Crespo comenta: “La verdad es que (la otra parte) han demorado todo lo que han podido y todo lo que les ha permitido la ley procesal, porque esto es algo que se recurre a la Audiencia Provincial, se recurre al Tribunal Supremo, y cuando ya existe una inadmisión del recurso de casación a un Tribunal Supremo, ya tiene que volver al juzgado de primera instancia, que es quien dictó la sentencia que favorecía las pretensiones del propietario del hotel Casa Victoria y por eso se pidió el lanzamiento, que en principio podía haber sido voluntario hasta el 16 de febrero y finalmente fue en el día de ayer, 20 de febrero".

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