España invirtió 315 millones de euros en operaciones hoteleras entre enero y junio

El subsector hotelero en España destinó más de 315 millones de euros en operaciones durante el primer semestre del 2003, incluidas la venta de Le Meridien en Barcelona y el Hotel Ritz en Madrid, que asesoró Jones Lang LaSalle Hotels, tal como informa esta compañía, que considera que estos datos ponen de manifiesto "la buena salud de los mercados de inversión hotelera en Europa, los que, en lo que va de año, "han registrado el mayor volumen de inversión de los últimos 4 años". Según Jones Lang LaSalle Hotels, las transacciones de hoteles individuales en el primer semestre de este año alcanzaron los 1.500 millones de euros en Europa, cifra que representa el 94 por ciento del total de transacciones individuales registradas durante todo el año 2002. Para Lang LaSalle estas cifras demuestran que los mercados de inversión hotelera europeos han demostrado su sorprendente capacidad de adaptación, a pesar de lo castigados que han estado los mercados operacionales a causa de la guerra de Irak, el SARS y la continua incertidumbre económica, tal como afirma Jordi Frigola, Senior Vice President de Jones Lang LaSalle Hotels en España. Jones Lang LaSalle Hotels prevé que en la segunda mitad del año continúen las operaciones ya que "a pesar del atractivo de muchos mercados, otros han tocado fondo, por ello los inversores consideran que es un buen momento para adquirir activos hoteleros y beneficiarse a medio plazo de una subida de los resultados". Los mercados de inversión de la Europa continental registraron cerca del 75 por ciento del total de las transacciones, entre ellas la venta del Ritz de Madrid, en abril, a una sociedad formada por Orient Express y Omega por 125 millones de euros y la de Le Méridien Barcelona al fondo inmobiliario alemán Deka Immobilien en Enero por 86.95 millones de euros. Las mismas fuentes indicaron que la transacción más elevada fue en junio "cuando el Príncipe de Savoia, en Milán, fue adquirido por el Dorchester Hotel Group/ Brunei Investment Agency por 275 millones de euros". Jones Lang LaSalle Hotels en sus dos últimos años efectuó la venta de unas 13.994 habitaciones de hotel valoradas en 1.400 millones de dólares en 48 ciudades así como los servicios de consultoría para 173.021 habitaciones en 343 ciudades por un valor de 32.600 millones de dólares. (HOSTELTUR) (redaccion@hosteltur.com)