Los hoteles Hard Rock en Cataluña siguen en el limbo
Hard Rock, el macrocomplejo de ocio de la discordia con un plan urbanístico aún en el aire
Publicada 28/02/24 07:38h
El macrocomplejo de ocio que Hard Rock Entertainment World prevé levantar entre Vila-seca y Salou (Tarragona), un proyecto que rechazan de plano los comunes y que no suscita ilusión en el gobierno catalán, sigue pendiente de que concluya el proceso administrativo que le dé vía libre.
Disputa política
El Plan Director Urbanístico (PDU) que debe regular los terrenos en los que se instale esta iniciativa privada debía aprobarse durante el primer semestre de 2023, según acordaron el ejecutivo catalán -comandado en solitario por ERC- y el PSC en el marco de los presupuestos de la Generalitat de 2023.
Aunque eso no ha sucedido, los socialistas catalanes dan por cumplido el acuerdo por la voluntad mostrada por el presidente catalán, Pere Aragonès, y su gabinete de que el proyecto siga adelante, mientras que son los comunes quienes muestran su absoluto rechazo.
"Implica apostar por un modelo especulativo y caduco que encaja más con el Madrid de su presidenta, Isabel Díaz Ayuso, que con lo que queremos para Cataluña", ha afirmado este mismo martes la presidenta de este grupo parlamentario, Jéssica Albiach, pese a que esta formación dio su visto bueno a los presupuestos de 2023 conociendo ya el detalle del acuerdo entre Govern y PSC.
También desde el propio Govern se han explicitado posiciones contrarias: el conseller de Salud, Manel Balcells, ha afirmado este verano estar "absolutamente en contra" del mismo y ha mostrado su "esperanza" de que los promotores se echen atrás, al tiempo que la titular de Territorio, Ester Capella, ha dejado entrever su incomodidad: "Uno hereda lo que hay, no lo que le gustaría".
Una década esperando
El proyecto, que ahora responde al nombre de Hard Rock Entertainment World, acumula más de una década en el cajón y sigue a la espera de que un informe del departamento de Acción Climática dé la luz verde que permita aprobar el PDU.
Era septiembre de 2012 cuando, como alternativa al Eurovegas del magnate Sheldon Adelson (proyecto que optó por Madrid en vez de por Cataluña, sin que finalmente se llevara a cabo), el Govern anunció que impulsaría un macrocomplejo de ocio y turismo con seis casinos y otros tantos hoteles de la mano del grupo inversor Veremonte, de Enrique Bañuelos.
En 2014, tras un acuerdo entre el presidente Artur Mas y el entonces líder del PSC Pere Navarro, el Parlament redujo la carga fiscal a los casinos al 10 %. La fecha de apertura prevista del proyecto, bautizado BCN World, era 2016.
Tras constituirse el Consorci Intermunicipal de Vila-seca i de Salou (CRT), las dos localidades en las que debe situarse este macrocomplejo, la iniciativa sufrió un importante contratiempo cuando Veremonte se desentendió del mismo.
No fue hasta 2016 que se aprobó un PDU que rebajaba en un 25 % los terrenos urbanizables y reducía hasta siete veces el espacio destinado a casinos; y era 2018 cuando la Generalitat otorgó al grupo Hard Rock la autorización para la instalación y explotación del macrocomplejo, ya descafeinado con relación al inicial BCN World.
Finalmente, un fallo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC), que declaró parcialmente nulo el PDU porque una parte de los espacios libres y de equipamientos se situaban en zona de riesgo químico, dejó el proyecto en suspenso.
Todo en el aire hasta la aprobación del PDU
El Govern ultima ahora la reformulación de ese PDU declarado parcialmente nulo, pendiente aún del citado informe de Acción Climática, tras recibir ya el aval del departamento de Empresa y Trabajo.
Si recibe finalmente este visto bueno, el consorcio CRT será el primero que deberá validar el PDU, que luego pasará a manos de la Comisión de Territorio de Cataluña.
Acto seguido deberá firmarse el contrato de compraventa por un mínimo de 120 millones de los terrenos en los que se debe ubicar Hard Rock Entertainment World: el comprador sería la sociedad BCN IR 3, con representante legal James F. Allen, empresario que aparece en los "papeles del paraíso" o "paradise papers", una investigación periodística que hizo pública una red de evasión fiscal.
Los terrenos son propiedad de Mediterranea Beach &Golf Community, una filial de CriteriaCaixa, brazo inversor de La Caixa, pero formalmente se adquirirían a través del Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), que compraría y vendería los terrenos en un mismo acto, en una enrevesada operación financiera.
Inversión de 2.000 millones de euros
Según los últimos planes comunicados, en 2018, el complejo de ocio de Hard Rock Entertainment prevé hoteles, un casino, espacios para entretenimiento y espectáculos, así como una avenida comercial con tiendas, todo ello tras una inversión inicial de unos 700 millones que podría alcanzar los 2.000 millones.
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