Cómo está el proyecto Hard Rock, motivo del adelanto electoral en Cataluña
Publicada 14/03/24 10:51h
- La formación política En Comú Podem no ha apoyado los Presupuestos para 2024 por descacuerdos con este centro de ocio
- La cuentas públicas de la Generalitat no preveían ninguna partida para este proyecto, según ha indicado el presidente del Govern
- Si saliera adelante el Plan Director, el siguiente paso será la firma de la compraventa de los terrenos por un mínimo de 120 millones
Cataluña celebrará elecciones anticipadas el próximo día 12 de mayo. Así lo anunció este miércoles el presidente de la Generalitat, Pere Aragonès, ante la imposibilidad de aprobar los Presupuestos de 2024 por el voto en contra de En Comú Podem. Para dar su apoyo, esta formación política exigía impedir avances en el macrocomplejo de ocio Hard Rock Entertainment World proyectado entre Vila-seca y Salou (Tarragona). Sin embargo, Aragonès rechazó frenar la tramitación del Plan Director Urbanístico (PDU) que debe regular los terrenos en los que se instalará. Pero, ¿en qué situación se encuentra este proyecto que lleva más de 10 años de retraso?
El presidente de la Generalitat ha remarcado, además, que los Presupuestos no preveían ninguna partida para este proyecto. Ha admitido que este macrocomplejo no casa con su modelo económico para Cataluña -el conseller de Salud, Manuel Balcells, se ha mostrado incluso explícitamente en contra del mismo-, pero el Govern ha dicho en repetidas ocasiones que una mayoría parlamentaria sí lo ve con buenos ojos.
Los 'comunes' habían apoyado anteriores presupuestos catalanes con este proyecto ya en marcha, pero ahora se han negado a hacerlo dado que ven próxima la aprobación del PDU y porque sostienen que el contexto de sequía que atraviesa Cataluña lo hace más insostenible si cabe.
La tramitación del macrocomplejo
Aragonès se había comprometido a aprobar el Plan Director Urbanístico del complejo en el primer semestre de 2023 -dentro de un acuerdo con el Partido Socialista Catalán (PSC) para aprobar los presupuestos de ese ejercicio-, pero no fue así. Sigue a la espera de la aprobación de un informe del departamento de Acción Climática.
En 2016 se llegó a aprobar un PDU para estos terrenos, pero más tarde fue declarado nulo por el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) porque una parte de los espacios libres y de equipamientos se situaban en zona de riesgo químico. De este modo, ahora está en marcha la reformulación de ese PDU en base a lo dictaminado por el TSJC.
Los planes de Hard Rock
En 2018, la Generalitat de Cataluña otorgó al grupo Hard Rock la autorización para la instalación y explotación del macrocomplejo.
Un proyecto que contemplaba la construcción de varios hoteles, un casino, espacios para entretenimiento y espectáculos, así como una avenida comercial con tiendas, de acuerdo con los planes comunicados en su momento por la compañía. Una plan que contaba con una inversión inicial de unos 700 millones que podría alcanzar los 2.000 millones.
El inicio del proyecto
Cuando el magnate Sheldon Adelson renunció a seguir con el proyecto Eurovegas en la Comunidad de Madrid, en septiembre de 2012 el Govern anunció que impulsaría un macrocomplejo de ocio y turismo con seis casinos y otros tantos hoteles de la mano del grupo inversor Veremonte, de Enrique Bañuelos.
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En 2014, tras un acuerdo entre el presidente Artur Mas y el entonces líder del PSC Pere Navarro, el Parlament redujo la carga fiscal a los casinos al 10%. La fecha de apertura prevista del proyecto, bautizado como BCN World, era 2016.
Tras constituirse el Consorcio Intermunicipal de Vila-seca i de Salou (CRT), las dos localidades que albergarían este macrocomplejo, la iniciativa sufrió un importante contratiempo cuando Veremonte se desentendió del mismo.
El PDU aprobado en 2016 -posteriormente anulado- preveía una rebaja del 25% de los terrenos urbanizables y la reducción de hasta siete veces el espacio destinado a casinos.
En 2018 la Generalitat otorgó al grupo Hard Rock la autorización para la instalación y explotación del macrocomplejo, ya descafeinado con relación al inicial BCN World.
Unos terrenos cercanos a PortAventura
En caso de que finalmente salga adelante el PDU, el siguiente paso será la firma del contrato de compraventa por un mínimo de 120 millones de los terrenos en los que se debe ubicar Hard Rock, cercanos a PortAventura.
El comprador sería la sociedad BCN IR 3, con representante legal James F. Allen, empresario que aparece en los "papeles del paraíso" o "paradise papers", una investigación periodística que hizo pública una red de evasión fiscal.
Los terrenos son propiedad de Mediterranea Beach & Golf Community, una filial de CriteriaCaixa, brazo inversor de La Caixa, pero formalmente se adquirirían a través del Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), que compraría y vendería los terrenos en un mismo acto, en una enrevesada operación financiera.
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