Hoteles se ofrecen a construir vivienda para trabajadores

Reunión de Ashotel y SB con la Fecam, en noviembre de 2023. Fuente: Ashotel

Un problema que viene de lejos

Según explica Ashotel, los hoteleros llevan tiempo reclamando a la Federación Canaria de Municipios (Fecam) que se aborden con celeridad "las necesidades de vivienda en las zonas turísticas, especialmente de Tenerife".

De hecho, ya en 2022 los hoteles de Baleares y Canarias reconocieron tener graves problemas para completar sus plantillas debido a la escasez de vivienda.

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Y el pasado noviembre, Ashotel y los Sindicalistas de Base (SB) expusieron ante la Federación Canaria de Municipios (Fecam) la necesidad de encontrar “soluciones urgentes a la falta de vivienda” para trabajadores del sector. En aquel momento, solicitaron a Fecam que mediase con los ayuntamientos para agilizar la búsqueda de alquileres “a precios razonables”, para que la escasez de personal no volviera a ser un problema.

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Cesión de suelo para acelerar la construcción de viviendas

En un comunicado emitido este miércoles 17 de abril, la patronal hotelera Ashotel explica que el presidente de Ashotel, Jorge Marichal, ha propuesto a los ayuntamientos con suelos residenciales ya consolidados y procedentes del 10% del aprovechamiento de los Planes Parciales "que faciliten, a través de las herramientas legales que correspondan, la construcción de proyectos de vivienda por parte de empresarios que están dispuestos a alquilar luego esas casas a trabajadores a precios tasados".

Marichal aclara que "no se trata de un régimen de alquiler social para familias en situación de precariedad, que eso lleva sus trámites y destinatarios concretos, sino alquileres asequibles para personas trabajadoras en zonas próximas a las áreas turísticas, cuyos precios pueden ser satisfechos con los salarios que se pagan en el sector de la hostelería".

El 57% de los trabajadores vive en régimen alquiler

Según una encuesta realizada el pasado diciembre por Ashotel entre personas trabajadoras del sector de alojamientos, "el 57% vive en régimen de alquiler y, de ellos, el 46% viviría en otro municipio distinto al de su residencia actual si los precios fueran más asequibles. La principal razón esgrimida es estar más cerca de su puesto de trabajo (75%)".

Otros datos que salen a relucir en la encuesta son los siguientes:

• El precio medio mensual pagado por una vivienda en alquiler se sitúa en 625 euros
• Esas viviendas tienen dos habitaciones en el 55% de los casos; una habitación en el 24%; tres en casi el 18% y cuatro o más en casi el 3%.
• Las personas encuestadas afirman que el precio medio ideal que querrían pagar es de 538 euros y el tamaño medio ideal de la vivienda de 72 metros cuadrados.
• En Adeje, el 23% de las personas trabajadoras en los establecimientos alojativos del citado municipio y que vive en régimen de alquiler reside en ese municipio, mientras que el resto vive en Arona (36%), en Granadilla de Abona (19%) y Guía de Isora (10%). El precio medio mensual del alquiler pagado por los encuestados que vive en Adeje, independientemente de su lugar de trabajo, es de 687 euros.
• En el caso de Puerto de la Cruz, de las personas encuestadas, el 35% de quienes trabajan en este municipio del norte de Tenerife y que viven de alquiler lo hacen en la citada localidad turística; el resto se reparte entre Santa Úrsula (20%), Los Realejos (15%) y Candelaria, La Orotava y La Laguna, cada uno con un 10%. Respecto al precio medio que pagan los encuestados que viven en Puerto de la Cruz es de 649 euros.

Ashotel apunta a la vivienda vacacional

Según afirma la patronal hotelera Ashotel "el auge de la vivienda vacacional ha tensionado también el mercado de alquiler de larga temporada y los precios".

"La falta de una regulación urbanística que determine actualmente en Canarias dónde sí y dónde no se puede explotar vivienda turística ha provocado en la última década el incremento exponencial de plazas de alquiler turístico, hoy censadas en 220.000 en Canarias, según datos del propio Gobierno", indica la entidad.

En este sentido, la asociación hotelera y SB "vienen haciendo causa común desde 2014 para una regulación eficaz de la vivienda turística, que ya cuenta con un anteproyecto de ley por parte del Gobierno de Canarias y que la patronal hotelera considera positivo simplemente por el hecho en sí de que se llevará a cabo una regulación a una actividad que ha funcionado hasta el momento sin control alguno".

"El fenómeno ha influido en el desplazamiento de los trabajadores de los núcleos turísticos donde tienen su centro laboral a otras zonas más alejadas, lo que ha provocado problemas de movilidad en los desplazamientos diarios y, en relación con ello, se ha incrementado el absentismo laboral", advierte Ashotel.

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