CaixaBank financia la expansión de Extendam en Portugal
La firma ha comprado dos hoteles 5 estrellas que operan con la marca Sofitel, uno de ellos en Lisboa
Publicada 23/05/24
Extendam Capital Partners ha comprado dos hoteles de lujo emblemáticos en Roma y Lisboa, que operan con la marca Sofitel de Accor. La adquisición del establecimiento ubicado en la capital portuguesa es la primera operación sindicada entre CaixaBank y BPI en el sector hotelero portugués, según han confirmado a HOSTELTUR.
El hotel Sofitel Lisbon Liberdade es un 5 estrellas de 163 habitaciones, que está ubicado en la famosa Avenida da Liberdade, reconocida internacionalmente por su arquitectura neoclásica, tiendas de lujo y elegantes cafés. El activo cuenta también con un restaurante gourmet (Matiz), bar, gimnasio y espacios para reuniones y eventos. El establecimiento será sometido a una renovación.
La operación y renovación del hotel de Lisboa se financian con un préstamo otorgado por CaixaBank y BPI. Inès Haack, responsable de adquisición, ha detallado que se renovarán todas las habitaciones, se aumentará el número de suites y se creará una zona de spa y bienestar.
De acuerdo a lo confirmado por la entidad bancaria a HOSTELTUR, se trata de una financiación sindicada 100% del grupo CaixaBank (CaixaBank y Banco BPI) por un importe total de 53 millones de euros, para la compra del hotel y los gastos e inversiones asociadas al activo. Una parte de la financiación se destinará a la mejora de la eficiencia energética
La operación se lleva a cabo junto con DG Invest, uno de los socios históricos de Extendam, que estará a cargo de la gestión del activo.
Al mismo tiempo, Extendam compró el Sofitel Roma Villa Borghese, ubicado en un antiguo palacio del Siglo XIX que cuenta con 78 habitaciones, el restaurante Settimo con capacidad para 60 personas, una terraza en la azotea con vista panorámica de Roma, un gimnasio y salas de reuniones.
El establecimiento fue sometido a una extensa renovación en 2018, pero pasará ahora por una nueva fase de obras técnicas para mejorar sus prestaciones energéticas y medioambientales.
Para financiar esta operación, Extendam contrató un Préstamo Verde con el apoyo de los equipos de Banca de Inversión Corporativa de Crédit Agricole en Milán. El gestor del activo será Ring a Bell Hospitality como gestor de activos del hotel.
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