All Iron incrementa un 41% sus ingresos en el primer trimestre
La compañía ha registrado aumento de tarifas en apartamentos y hostels
Publicada 28/05/24 11:25h
All Iron RE I Socimi ha experimentado un incremento del 41% en los ingresos del primer trimestre, hasta alcanzar los 1,35 millones de euros, gracias al impulso de dos nuevos activos en Barcelona y Madrid y a la mejora de la actividad turística.
La socimi ha informado que los ingresos por rentas de alojamiento crecieron hasta un millón de euros, es decir, un 113% durante el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año 2023. Desde una perspectiva operativa, los ingresos generados en los inmuebles crecieron un 27% en términos comparables y el beneficio operativo mejoró un 59%.
El Ebitda aumentó un 90% hasta los 666.000 euros, alcanzando un margen sobre ingresos del 49%. El nivel de endeudamiento de la compañía, que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera, se situó en el 33% sobre deuda neta al término del primer trimestre.
La ocupación media de la cartera fue del 81% en el caso de apartamentos y del 56% en hostels
A su vez, registraron un “fuerte repunte” en los precios. Los apartamentos destinados a corta estancia, alcanzaron una tarifa media de 99 euros (+8%), en los apartamentos de media estancia el incremento fue del 27% (40 euros) y en hostels un 21% más hasta los 21 euros. El margen sobre ventas se situó en el 57% en el caso de los apartamentos (4 puntos más que en el primer trimestre de 2023) y en el 16% en el caso de los hostels.
Recientemente, All Iron ha inaugurado un activo de 45 apartamentos en la calle Ledesma de Bilbao, bajo la gestión y explotación de Líbere Hospitality Group (LHG), y ayer comunicó la venta de un activo en Budapest al Grupo Plat, por más de 18 millones de euros
De esta forma, la socimi cuenta con 18 inmuebles en cartera, que suman en conjunto 865 unidades, de las cuales 374 ya están en fase de operación. Dentro de estos activos, 10 se encuentran en operación (Vitoria, 3 en Bilbao, San Sebastián, Málaga, Córdoba, Pamplona, Barcelona y Madrid), otros 4 en construcción (2 en Sevilla, Valencia y Málaga), y 4 en desarrollo (Alicante, 2 en Madrid y Málaga)
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