Convertirán un cortijo en hotel rural en el Parque Natural de Cabo de Gata
Dentro del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales, incluirá 8 habitaciones
Publicada 25/06/24
La Junta de Andalucía ha culminado la tramitación ambiental de actuaciones dentro del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (Almería) entre las que se ha otorgado Autorización Ambiental Unificada (AUU) a la rehabilitación y reforma de un cortijo existente en el Playazo de Rodalquilar para adaptarlo como hotel rural de ocho habitaciones.
Según una nota del Gobierno andaluz, se cumplen todas las prescripciones de la normativa del parque al respecto, de forma que la parcela que alberga la construcción se encuentra en una zona de regulación común de cultivos agrícolas (C1), donde, según establece el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del parque, se permite la rehabilitación de construcciones existentes.
El proyecto contempla la rehabilitación del cortijo de 127 m2 y su ampliación en 152 m2, así como la rehabilitación y adaptación para uso turístico de un corral de 36 m2
La autorización ambiental incluye un extenso condicionado, adicional a las medidas preventivas y correctoras contenidas en el Estudio de Impacto Ambiental, que contempla todos los aspectos de la actuación, desde el vallado perimetral a la sintonía que los rasgos estéticos exteriores de las instalaciones deben mantener con la tipología constructiva tradicional de la zona.
Entre las condiciones se incluyen también medidas de prevención de contaminación atmosférica, acústica y lumínica, la prohibición de abrir nuevos caminos o accesos no contemplados en el proyecto, o la aprobación de un plan de vigilancia y control vigente antes de las obras y de la puesta en marcha de la actividad.
Otro proyecto adelante
Por otra parte, la Delegación Territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Almería ha otorgado dictamen ambiental favorable a otro proyecto en el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar consistente en la ampliación de una casa rural junto al camping de Los Escullos, Níjar.
Se trata de la modificación de una vivienda rural con ocho plazas para su ampliación hasta el máximo legal de 20, así como la construcción de una piscina y la adecuación de la era existente para uso como terraza y aparcamiento en el paraje del Acebuche
El proyecto, situado en un área seminatural con usos tradicionales (B2) según el PORN, supone la ampliación de los 185,80 m2 de superficie actual en el 120 % (222,96 m2) que permite la normativa del parque en estos casos, hasta una superficie total de 408,76 m2.
El dictamen ambiental incluye un amplio condicionado técnico, que se une a las medidas preventivas y correctoras contenidas en el Estudio de Impacto Ambiental, entre las que figuran condiciones para la protección del medio atmosférico (prevención de contaminación acústica y lumínica incluidas) o que las actuaciones no pueden suponer la realización de desmontes, taludes o movimientos de tierra que se puedan consolidar en el tiempo.
La Delegación Territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Almería ha emitido resolución desfavorable de otros dos proyectos por ser incompatibles tanto con el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales como con el Plan Rector de Uso y Gestión del Parque Natural.
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