Airbnb y Booking bajan en bolsa ¿Efecto tras la prohibición en Barcelona?

La cotización bursátil de Airbnb mostró un descenso del 0,79% al término de la sesión bursátil del lunes 24 de junio en la bolsa de valores de NASDAQ, Nueva York. Al finalizar la sesión, el precio de la acción de Airbnb se situó en 148,39 dólares. Durante los primeros quince minutos de la sesión, el valor cayó un 1,3%, pero se fue recuperando a lo largo del día.

Por lo que respecta a Booking Holdings, el valor de su acción en el NASDAQ retrocedió un 0,20% durante la jornada del lunes 24 de junio. El descenso fue algo más acusado al inicio de la jornada (-0,7%) pero también fue recuperándose, hasta cerrar a 3.981 dólares por acción.

Mientras, la cotización de Expedia (que también está en el NASDAQ) registró una ligera subida del 0,34% en la sesión del lunes, hasta alcanzar un valor de 128,16 dólares por acción.

La mayoría de las ganancias de Airbnb provienen primordialmente de las comisiones que obtiene al intermediar en la comercialización de alquileres de corta estancia. En cambio, las agencias de viajes online Booking y Expedia, aunque también comercializan noches en viviendas turísticas, tienen una mayor diversificación de ingresos mediante las reservas en apartamentos, hoteles, vuelos, etc.

El precedente: las restricciones a la vivienda turística en Nueva York

Cabe recordar que en septiembre de 2023 entró en vigor la ley de Nueva York que limitaba el alquiler vacacional de Airbnb.

Durante el mes y medio que siguió a la entrada en vigor de dicha normativa en Nueva York, la cotización de Airbnb en bolsa fue cayendo y acumuló una caída del 22% entre septiembre y mediados de octubre, pero luego se fue recuperando.

• ¿Las restricciones de Nueva York a Airbnb tienen los efectos previstos?

Noticias sobre la prohibición de pisos turísticos anunciada por el alcalde de Barcelona en la prensa internacional. Fuente: Hosteltur

¿Qué repercusión en los medios ha tenido el anuncio hecho por el Ayuntamiento de Barcelona?

Cabe recordar que el pasado viernes 21 de junio por la mañana, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció que el Ayuntamiento no concederá más licencias para uso turístico a viviendas residenciales y no renovará las existentes, por lo que en 2029 los cerca de 10.000 pisos turísticos que hay en la ciudad perderán esa condición.

Para prohibir las viviendas de uso turístico en Barcelona, el Ayuntamiento pretende apoyarse en el Decreto ley de los alojamientos de uso turístico en Cataluña, que fueaprobado el pasado 20 de diciembre en el Parlament.

No obstante, se avecina una batalla legal, pues la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur) ha llevado al Tribunal Constitucional un recurso de inconstitucionalidad contra dicho decreto.

El anuncio realizado por el alcalde Barcelona ha tenido un amplio eco en los medios de comunicación internacionales, también en la prensa económica.

• Barcelona mayor vows to abolish holiday lets (BBC News)
• Barcelona ending apartment rentals by foreign tourists (CNN)
• Barcelona to Ban All Short-Term Rentals to Fight Housing Crisis (Bloomberg)

Cabe señalar que, en Estados Unidos, la noticia de la CNN salió a la 1:10 de la madrugada del lunes (hora local en Nueva York) mientras que la información en Bloomberg apareció a las 12:56 del mismo día, también hora local en Nueva York.

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