Los hoteles lideran la inversión inmobiliaria en el primer semestre
El sector hotelero copa prácticamente la mitad de la inversión inmobiliaria contabilizada
Publicada 28/06/24 13:41h
- El primer semestre ha cerrado con más de 4.000 M € de inversión, de los que 1.700 M corresponden al sector hotelero, un 30% más que en 2023
- La posible bajada de los tipos de interés puede impulsar la inversión inmobiliaria a 8.000 M € a final de año, según Cushman & Wakefield
- Los cambios de uso están ganando un gran impulso en Madrid, principalmente de oficinas a residencial, con cerca de 300 M € en transacciones
La inversión inmobiliaria en España ha cerrado el primer semestre del año con un volumen superior a los 4.000 millones de euros, según datos preliminares de Cushman & Wakefield. Esta cifra se encuentra en niveles similares al mismo periodo del ejercicio anterior, sólo un 15% por debajo, debido en gran medida a que en el primer trimestre de 2023 los tipos de interés aún no habían alcanzado niveles tan elevados. Sin embargo, en el ámbito de la inversión hotelera los 1.700 millones de euros contabilizados representan un incremento del 30% con respecto a hace un año.
El sector hotelero sigue liderando la inversión. Tras un año récord en 2023, se prevé que los números sean similares en el presente ejercicio, con una estimación de cierre en torno a los 3.000 millones de euros, incluyendo la operación del portfolio de HIP. De hecho en el segundo trimestre se ha alcanzado el precio récord por habitación en la compra del hotel Six Senses Ibiza, según ha publicado HOSTELTUR noticias de turismo.
En este sentido, Jesús Silva, director general de Cushman & Wakefield España, ha destacado que “el sector hotelero, por sus fundamentales tanto a nivel de turismo, como también por el comportamiento de las principales ciudades, con Madrid a la cabeza, se está posicionando como el principal polo de atracción del capital inversor”.
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