Los hoteles de lujo en proyecto superan el 30% de las futuras habitaciones
Los establecimientos en gestión y franquicia ganan peso frente a los independientes
Publicada 02/08/24
La categoría de 4 estrellas sigue siendo el segmento más popular de la oferta hotelera española, con casi la mitad de la planta prevista. Sin embargo, como constatan desde Christie & Co, “se ha producido un notable aumento en el número de proyectos de lujo, que ahora representan más del 30% de las habitaciones planificadas. Esto se debe en gran medida al reposicionamiento de hoteles de otras categorías o al rebranding de establecimientos independientes”.
Los hoteles independientes siguen siendo la fuerza dominante en la cartera de habitaciones, como subrayan desde Christie & Co, aunque su cuota de mercado ha disminuido en 11 puntos porcentuales en comparación con el primer semestre de 2023. Por el contrario, tanto los contratos de gestión como de franquicia de las grandes marcas han experimentado un crecimiento significativo.
Esta tendencia, según explican desde la consultora, “está impulsada por el interés de las marcas internacionales en el país, que históricamente han demostrado su preferencia por estos modelos de negocio”. De hecho algunas de las más emblemáticas abrirán próximamente sus primeros establecimientos en España:
- Iberostar sale del hotel de Las Letras, y será el primero de Nomade People
- Hilton operará el primer hotel de la marca de lujo Conrad en España
- El primer hotel Meininger de España estará listo en 2027
- IHG Hotels desembarca en el AQ Urban Sky de Málaga
- Evok Hotels debutará en España con un proyecto de 65 millones de euros
Aperturas en el primer semestre
España ha sido testigo de un notable aumento en el número de aperturas de hoteles en el primer semestre del año, lo que se ha traducido en un incremento del 0,7% en la oferta de habitaciones en comparación con finales de 2023. El crecimiento también se ha centrado en el segmento de 5 estrellas, con un número cada vez mayor de marcas internacionales bien posicionadas y un aumento de nuevas marcas nacionales de lujo.
El aumento de las aperturas en la primera mitad de 2024 se ha producido tanto en ubicaciones urbanas…
- Torre Melina (antiguo hotel Juan Carlos) abre sus puertas en Barcelona
- La marca Grand Hyatt hace su debut oficial en Barcelona
- Vincci Hoteles abre en Sevilla su primer 5 estrellas Gran Lujo
- Madrid: aprobada la reconversión de edificios para tres nuevos alojamientos
… como en el mercado de hoteles resort, que continúa su expansión con aperturas como:
- Hilton llevará una nueva marca a Ibiza este verano
- El hotel Palace de Muro en Mallorca abre como parte de Hyatt
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