El hotel Room Mate Alba de Madrid cambia de manos
Un inversor privado adquiere por 32,5 M € el hotel, que seguirá siendo explotado por Room Mate
Publicada 07/08/24 11:30h
- El hotel Room Mate Alba, 4 estrellas de 80 habitaciones, fue inaugurado en 2019 en pleno Barrio de las Letras de Madrid, en la calle Huertas
- “La combinación hotel-Madrid es valor refugio para el inversor, con la solidez del sector como garantía y marca España”, según López-Peña
- Los grandes fondos aprovechan protagonismo del activo hotelero para rotar, con mucho vendedor institucional, y cadenas y fondos compradores
Un family office ha comprado por 32,5 millones de euros el hotel Room Mate Alba, un 4 estrellas situado en un edificio noble del histórico Barrio de las Letras de Madrid, en la turística calle Huertas. Con 80 habitaciones dobles, bar-desayunador, sala de reuniones y gimnasio, el establecimiento fue inaugurado en 2019 tras su conversión a hotel, con diseño del interiorista y anticuario Lorenzo Castillo. La operación ha sido asesorada por Cushman & Wakefield.
Room Mate, ahora propiedad del fondo Angelo Gordon, seguirá siendo la operadora del hotel, gestionando en la actualidad cinco establecimientos en la capital. Demuestra así, como ha subrayado Víctor López-Peña, responsable de Mercados de Capital-Hospitality en Cushman & Wakefield España, que “sigue siendo una cadena de referencia que seduce, genera confianza y crece”.
Esta operación confirma además, según ha destacado el experto, que “la combinación hotel-Madrid es valor refugio para el inversor, sea nacional, internacional, o provenga de otras clases de activo. Atraemos mucho capital en todos los destinos, siendo la solidez del sector garantía y marca España”.
Según datos publicados por Cushman & Wakefield, España acumula en el primer semestre del año un volumen de inversión en hoteles de 1.550 millones de euros, previendo que el segundo semestre sea igual de dinámico y se pueda cerrar el ejercicio superando la cifra de 4.200 millones alcanzada en 2023, según publicó HOSTELTUR noticias de turismo en Los hoteles lideran la inversión inmobiliaria en el primer semestre.
Desde la consultora apuntan en este sentido que “los grandes fondos aprovechan el protagonismo del activo hotelero para rotar, con mucho vendedor institucional y cadenas y family offices en posición compradora”.
“Madrid y Barcelona están en el punto de mira de todos los inversores y cadenas, liderando el ranking de ciudades europeas más demandadas por el inversor, superando a París, Londres o Roma”, según señalan desde Cushman & Wakefield
Su división de Hospitality en España, que ha acompañado al comprador desde la búsqueda de producto hasta el cierre, fue creada en 2019 y está liderada por los socios y codirectores de la firma Albert Grau y Bruno Hallé.
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