Los proyectos hoteleros en Europa se concentran en gama alta y media
La renovación y conversión de hoteles en Europa alcanza su máximo histórico
Publicada 29/08/24
En Europa había 1.680 proyectos hoteleros en marcha a finales del segundo trimestre del año, que se traducen en 249.454 habitaciones, principalmente en fase de construcción, de acuerdo al último informe de tendencias de Lodging Econometrics (LE). Más de la quinta parte se concentra en hoteles de gama alta, media o media-alta.
Los hoteles en construcción en Europa ascienden a 755 (117.908 habitaciones), lo que representa el 45% de los establecimientos y el 47% de las habitaciones en pipeline. Hay 412 hoteles (59.850 cuartos) cuya construcción está prevista para los próximos 12 meses, mientras que en fase inicial de planificación hay 513 proyectos(71.696 habitaciones).
Según los datos de LE, la mayoría de los proyectos son de categorías superiores. En total hay 358 proyectos y 55.936 habitaciones en hoteles de lujo, es decir el 21% de la cartera futura; en el segmento de escala media superior se encuentra el 20%, es decir 335 hoteles y 50.566 habitaciones, mientras que en lujo superior (gran lujo) hay 268 proyectos y 43.417 cuartos, representando el 16% del total y mostrando un aumento del 9% respecto a las cifras del año anterior.
Por otra parte, destacan que los proyectos de renovación y conversión en Europa han alcanzado un máximo histórico de 825 proyectos con 95.519 habitaciones en el segundo trimestre del 2024
Los países y ciudades con más proyectos hoteleros
Dentro de Europa, Reino Unido lidera el pipeline de construcción, con 306 proyectos que suman 43.515 habitaciones. Le sigue Alemania (178 proyectos/28.637 habitaciones), Francia (120 proyectos/12.831 habitaciones), Turquía (117 proyectos/17.856 habitaciones) y Portugal (114 proyectos/14.247 habitaciones).
Estos cinco países en conjunto representan el 50% de los proyectos y el 47% de las habitaciones del pipeline total de Europa y se espera que lideren la apertura de nuevos hoteles hasta 2026
En cuanto a las ciudades, el podio lo ocupan Londres (76 proyectos / 14.954 habitaciones), Estambul (50 proyectos / 8.397 habitaciones) y Lisboa (36 proyectos / 4.425 habitaciones). El top 5 lo completa Dublín (26 proyectos / 5.012 habitaciones) y Düsseldorf (24 proyectos / 4.448 habitaciones).
¿Cuántos hoteles abrirán en 2024 y 2025?
Lodging Econometrics remarca que en Europa “se ha producido un importante crecimiento en la apertura de nuevos hoteles durante el segundo trimestre”, con un total de 81 hoteles y 10.569 habitaciones, un 72% más respecto al primer trimestre del 2024.
En los primeros seis meses en Europa se abrieron 128 nuevos hoteles con 16.829 habitaciones y los analistas de LE prevén la apertura de 202 establecimientos adicionales con 27.106 habitaciones en el tercer y cuarto trimestre, lo que eleva la previsión total de nuevas aperturas en 2024 a 330 hoteles con 43.935 habitaciones.
Dado el volumen de hoteles en construcción, está previsto que en 2025 abran alrededor de 368 establecimientos (52.760 habitaciones) y unos 427 nuevos hoteles (59.606 cuartos) en 2026.
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