Los macroeventos del Bernabéu y su impacto en precios de hoteles en Madrid
Conciertos y partidos de fútbol importantes impulsan el ADR, sobre todo de los más próximos
Publicada 23/09/24
- Tras su reciente reforma el Bernabéu puede albergar hasta 85.000 personas en partidos de fútbol y hasta 65.000 en el resto de eventos
- Subidas de precios de unos 30 € al coincidir eventos como concierto de Romeo Santos, torneo de Premier Padel, final de La Vuelta y Madcool
- La suspensión de conciertos no ha tenido por ahora un gran impacto en los precios hoteleros, pero sí un ligero aumento en cancelaciones
Madrid ha sido sede de numerosos eventos en lo que va de año, muchos de ellos en el estadio Santiago Bernabéu, que han tenido un impacto significativo en el sector hotelero de la ciudad. Partidos de fútbol señalados como las eliminatorias de Champions o el Clásico liguero frente al Barcelona; pero sobre todo conciertos como los de Taylor Swift o Karol G, entre otros, han contribuido significativamente a elevar la ocupación hotelera en la capital.
El estudio realizado por BEONx, revela incrementos significativos en el ADR (tarifa media diaria) de los hoteles de Madrid de entre 26 y 46 euros en las fechas de celebración de grandes eventos en el Bernabéu, con respecto a las tarifas habituales en las mismas fechas sin eventos.
Los mayores aumentos se produjeron la noche de las semifinales de Champions League contra el Bayern de Múnich (8 de mayo), con una subida de 46 euros en el precio medio por habitación; a la que siguió el duelo de cuartos de final ante el Manchester City (9 de abril), con un alza de 42 euros. En tercer lugar se sitúa el Clásico de Liga contra el Barcelona del 21 de abril, con 40 euros más; y por último, destaca el partido de octavos de final de Champions frente al RB Leipzig, con un aumento de 26 euros.
El efecto Taylor Swift en los precios hoteleros
Sin embargo, estos partidos se ven eclipsados por un fenómeno que ha arrasado en todos los ámbitos este año: Taylor Swift. Los dos conciertos de la cantante estadounidense son los de mayor impacto entre todos los eventos celebrados en el Bernabéu, ya que supusieron un aumento de 51 euros (28 de mayo) y 46 (29 de mayo) sobre los precios medios de los hoteles.
La diferencia de precios es mayor en los hoteles más cerca del estadio, como se aprecia en el gráfico, donde se ha dividido el espacio en tres zonas: hoteles a menos de 3 km, establecimientos a entre 3km y 5km, y entre 5 km y 10 km del Bernabéu; con el aumento medio registrado en cada área. Fuente: BEONx.
La siguiente cantante que destaca por el impacto de su gira es Karol G: los cuatro conciertos seguidos que ofreció en la capital del 20 a 23 de julio supusieron incrementos medios en el precio de los hoteles de hasta 31 euros.
Suspensión temporal de los conciertos
El anuncio del Real Madrid de suspender temporalmente los conciertos en el Bernabéu por el inicio de las obras para una mayor insonorización del recinto, tras las críticas de los vecinos, ha supuesto un fuerte varapalo para los artistas que ya tenían actuaciones programadas, pero también tiene un efecto en las estrategias de precios de los hoteles.
Los eventos en la estrategia de precios del hotel
Aplicando precios dinámicos, los hoteles pueden maximizar sus ingresos aprovechando la celebración de eventos cercanos a su ubicación, siempre que cuenten con un adecuado Revenue Management System (RMS). Esto permite ajustar no sólo precios, sino también disponibilidad y gestión de inventarios siguiendo estrategias personalizadas.
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En este sentido Álvaro Ponte, vicepresidente de Data de BEONx, asegura que “gracias a un modelo desarrollado con inteligencia artificial como el nuestro, es posible determinar el impacto diferencial de cada uno de los eventos en los hoteles de una ciudad como Madrid y actuar en consecuencia”.
“En un entorno de demanda cambiante, la disponibilidad de herramientas que faciliten la toma de decisiones basadas en datos es crucial para la competitividad del sector”, concluyen desde BEONx
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