La Junta de Andalucía vende dos villas turísticas por 832.000 euros

Ambas instalaciones formaban parte de la quinta subasta celebrada por la Dirección General de Patrimonio desde 2019. Gracias a esta iniciativa -sin contar con la última puja-, hasta el momento, la Junta ya ha conseguido ingresar por la venta de patrimonio sin uso, 129,5 millones de euros, además de otros casi 7,5 millones por enajenaciones directas.

Las villas de Fuenteheridos y Cazalla de la Sierra han recibido pujas en la última subasta y las ofertas se han abierto este martes. Salieron a la venta junto con la villa turística de Pinar de la Vidriera (Huéscar, Granada) y las antiguas residencias de tiempo libre de Pradollano, en Sierra Nevada (Granada), y Siles (Jaén), que no han recibido ofertas.

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Una vez que se compruebe la documentación, en los próximos días se formalizará la venta de las dos villas adjudicadas. La de Fuenteheridos la ha adquirido la empresa Iberclor Logística, que ha presentado la oferta más elevada, 530.112 euros, de las dos que se han presentado.

La de Cazalla de la Sierra se ha vendido en segunda subasta, a un precio de 302.001 euros, a la entidad Aires de las Marismas.

Villa turística de Cazalla de la Sierra, en Sevilla. Fuente: Junta de Andalucía.

Gestión del patrimonio público

Esta iniciativa es "otro paso más en la estrategia desarrollada por la Dirección General de Patrimonio para, en primer lugar, poner orden en la caótica gestión que nos encontramos del patrimonio público de la Junta de Andalucía, y, en segundo lugar, generar ingresos y, sobre todo, ahorros, a la administración autonómica", ha señalado la consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España.

Estas dos villas han tenido un coste para la Junta de más de 217.000 euros anuales en gastos de mantenimiento y tributarios, 106.000 euros en el caso de la de Cazalla y 111.000 euros la de Fuenteheridos.

La puesta en valor de estas instalaciones "va a suponer un revulsivo para los entornos en los que se ubican" en la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, y la Sierra Norte de Sevilla, ha agregado la consejera

Los nuevos propietarios deberán acometer una inversión importante para ponerlas de nuevo en valor, que generará "empleo y actividad económica en las comarcas en las que están emplazadas, además de un nuevo atractivo de ocio", ha indicado Carolina España.

Inversiones millonarias

En la construcción de las dos villas turísticas vendidas en la subasta, el gobierno anterior a 2019 invirtió más de 800 millones de pesetas (casi cinco millones de euros), a los que se sumaban otros 100 millones de pesetas (unos 600.000 euros) en equipamiento, según detalla la Junta de Andalucía en un comunicado.

La de Cazalla se inauguró en 1995, tras una inversión equivalente a unos 2,1 millones de euros, y en 1997 la de Fuenteheridos, a cuya construcción y equipamiento se destinaron alrededor de 3,2 millones de euros al cambio de las pesetas, pero ninguna de ellas llegó nunca a funcionar de forma regular.

Su explotación por la Consejería de Turismo no fue exitosa y, ante las constantes incidencias y cierres temporales, en 2007 el Consejo de Gobierno acordó el cambio del modelo explotación a través de una sociedad de capital mixto (33% de la Junta de Andalucía y 66% de capital privado).

El nuevo sistema tampoco funcionó y llevó a la sociedad a obtener cuantiosas pérdidas con la consiguiente salida del capital privado dos años después de su creación. En 2019 únicamente permanecían abiertas cinco de las diez villas integradas en la red.

Una nueva oportunidad para estas instalaciones

Cerradas desde 2005 y 2006, las dos villas turísticas vendidas en la subasta se encuentran en la actualidad en un estado de abandono, muy deterioradas por el paso del tiempo y la falta de mantenimiento.

Su venta permitirá que empresas especializadas en el sector turístico y hostelero les den una nueva vida a estos complejos, situados en medio de entornos naturales privilegiados.

Tras años cerradas, las villas turísticas presentan un estado de total abandono. Fuente: Junta de Andalucía

Otras subastas

Esta actuación se suma a la ya realizada con la villa turística de la Axarquía, que la Junta devolvió al Ayuntamiento de Periana (Málaga), una reivindicación histórica. En abril el Ejecutivo andaluz revirtió la gestión de la misa a su propietario, el citado consistorio, lo que ha supuesto un ahorro de 110.000 euros anuales.

Respecto a los inmuebles que no han recibido pujas, una vez cerrada la subasta, la Dirección General de Patrimonio estudiará otras fórmulas para ponerlos en valor.