El fondo Bain Capital vende un paquete de flex living por 300 M€ a Greystar
Compuesto por tres edificios de apartamentos situados en Madrid, Vizcaya y Barcelona
Publicada 26/12/24 07:49h
El fondo de inversión Bain Capital, que ha protagonizado varias operaciones de compra-venta de hoteles en los últimos años, ha cerrado la venta de tres complejos de apartamentos de corta estancia bajo el modelo flex living por 300 millones de euros a Greystar. En la transacción ha estado acompañado de la promotora Momentum.
Según informa El Confidencial, se trata de tres complejos de apartamentos temporales ubicados en Alcobendas (Madrid), Barakaldo (Vizcaya) y Sant Cugat del Vallés (Barcelona), que suman cerca de 1.800 unidades. La operación incluía otro activo situado en Madrid, en el barrio de Carabanchel, que finalmente será vendido a otro inversor, por lo que la transacción total, que se venía negociando desde el verano, se ha rebajado en 100 millones de euros.
Bain Capital ha protagonizado varias transacciones de activos hoteleros en los últimos años, la más reciente la del Hotel Casa Lit Barcelona que compró junto Stoneweg Hospitality al Grupo Hotelero Gargallo por unos 25 millones de euros el pasado mes de julio. También adquirió el Hotel Don Carlos de Ibiza y Los Monteros Spa & Golf Resort en 2022 con el mismo socio.
Como recogió el informe El mercado flex living en España elaborado por la consultora inmobiliaria internacional JLL, publicado en junio pasado, la creciente demanda de población en ciertos núcleos urbanos, sumado a la escasez de vivienda y las dificultades para acceder a ella, han favorecido que el flex living -apartamentos por meses- esté experimentando en España un crecimiento dinámico en los últimos años. Desde 2019, el sector acumula más de 560 millones de inversión, de los que 140 se transaccionaron en el último año.
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