Hyatt Hotels Corporation en 2024 ha sido protagonista de importantes transacciones, con una inversión superior a los 670 millones de euros y más de 3.000 millones si se añade la firma con Playa Hotels & Resorts, que comenzó a negociarse en diciembre. Con estas operaciones, la cadena norteamericana está afianzando su liderazgo en destinos clave de Europa y el Caribe, dentro del segmento lifestyle y todo incluido, con marcas ya posicionadas en el mercado. Dos de las firmas están directamente vinculadas a España.
Cronología de compras
me and all hotels, 1.000 habitaciones en Alemania
En el segundo trimestre del 2024, concretamente el 28 de junio, Hyatt Hotels Corporation adquirió la marca me and all hotels de Lindner Hotels AG (Lindner), una colección que cuenta con seis hoteles, más de 1.000 habitaciones en diferentes ciudades de Alemania y acuerdos de desarrollo en diferentes etapas de negociación para destinos fuera de Alemania.
me and all hotels se caracteriza por tener presencia en ubicaciones céntricas, un diseño urbano contemporáneo, tecnología de punta, vibrantes espacios públicos y un estilo desenfadado. La marca está dirigida a viajeros urbanos y de negocios, pero también a los habitantes de las ciudades, ya que impulsan la integración social con espacios de co-working. Los hoteles ya estaban integrados a Hyatt, tras el acuerdo firmado con Linder Hotels en 2022, y el objetivo de la nueva operación es impulsar su crecimiento en nuevos mercados europeos.
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Me and all Hotel Hanover. Fuente: Hyatt Hotels Corporation.
Standard International, 22 hoteles en Norteamérica, Europa, Asia y Oceanía
El 1 de octubre, la compañía cerró la compra de Standard International, matriz de las marcas The Standard y Bunkhouse Hotels, por aproximadamente 150 millones de dólares (143 M €), que podrían elevarse hasta 185 millones de dólares (176 M €) a medida que se incorporen más establecimientos. La cartera 100% libre de activos incluye contratos de gestión, franquicia y licencia para 22 hoteles abiertos con aproximadamente 2.000 habitaciones.
En Europa, The Standard tiene presencia en Londres, Bruselas e Ibiza, donde la marca desembarcó en 2022. La estrategia de la cadena es ofrecer propuestas centradas en experiencias que atraen a las nuevas generaciones de viajeros y las marcas adquiridas en 2024 se caracterizan por un diseño innovador, una oferta gastronómica única y una programación cultural inmersiva.
En palabras de la cadena, esta adquisición "mejora la posición de liderazgo de Hyatt en el segmento lifestyle", donde ha multiplicado por cinco el número de habitaciones desde 2017 y ha sumado 28 hoteles solo en 2024.
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The Standard Ibiza. Fuente: Booking.com
Alianza con Grupo Piñero, 23 resorts todo incluido en Caribe y España
El 28 de octubre de 2024, Hyatt anunció que crearía una empresa conjunta con Grupo Piñero para operar la marca Bahia Principe Hotels & Resorts, invirtiendo 359 millones de euros por el 50% de la compañía, más 60 millones adicionales. Tras la operación, la cadena americana incorporó 23 resorts todo incluido, convirtiendo a Bahia Principe en la marca número 11 de su Inclusive Collection.
Gracias a la alianza con Grupo Piñero, la compañía norteamericana incrementó en un 30% en el porfolio de cuartos todo incluido. Es que los 22 resorts Bahía Principe y el Cayo Levantado Resort suman 12.000 habitaciones en hoteles distribuidos por México (4), República Dominicana (12), Jamaica (2) y España (5).
Según Mark Hoplamazian, presidente y director ejecutivo de Hyatt, "la operación fortalecerá nuestra posición de liderazgo con una de las colecciones de resorts todo incluido más grandes del mundo”, detallando que mejora la plataforma todo incluido de la compañía en múltiples dimensiones: más habitaciones, una cartera ampliada y más opciones para los miembros de World of Hyatt.
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Cayo Levantado Resort en República Dominicana. Fuente: Hyatt Hotels Corporation.
Tres hoteles Alua en España
Menos de un mes después, el 15 de noviembre de 2024, se completó la compra de tres propiedades con la marca Alua Hotels & Resorts por 117 millones de euros (aproximadamente 123 millones de dólares) y se asumió una deuda a largo plazo de 53 millones de dólares (50M€) como parte de la transacción. La operación, que trascendió hace pocos días, incluye a los hoteles Alua Atlántico Golf Resorts, Alua Tenerife y Alua Soul Orotava Valley. La intención de la compañía es vender estos activos recientemente adquiridos y ha iniciado el proceso de comercialización.
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Playa Hotels & Resorts, 23 resorts todo incluido en el Caribe
Por otra parte, el 10 de febrero, la compañía firmó un acuerdo para adquirir todas las acciones en circulación de Playa Hotels & Resorts, que cuenta con una cartera de 23 hoteles todo incluido en México (12), República Dominicana (7) y Jamaica (4), de los cuales ocho operan con las marcas Hyatt Ziva y Hyatt Zilara, lanzadas por las dos compañías en 2013 y que forman parte de la Inclusive Collection.
La operación alcanza los 2.600 millones de dólares (más de 2.500 millones de euros), pero como la estrategia de Hyatt es mantener su modelo de negocio asset light, buscará compradores externos para las propiedades de Playa. La cadena prevé obtener al menos 2.000 millones de dólares (más de 1.900M€) en ingresos por ventas de activos para fines de 2027.
El hecho de que una cadena como Hyatt Hotels Corporation, nacida en el segmento urbano, invierta cada vez más en ocio, responde a que disponer de hoteles todo incluido en el Caribe o el Mediterráneo le permite ampliar su propuesta, retener a sus clientes urbanos fidelizados y evitar que elijan establecimientos de la competencia en destinos vacacionales.
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