IHG compra la marca premium Ruby Hotels por 110,5 millones de euros

La compra incluye un pago inicial de 109,9 millones de euros, liquidado al finalizar la transacción, y un pago diferido fijo de 0,6 millones de euros que se llevará a cabo cuando aproximadamente la mitad de los hoteles se unan al sistema de IHG. Se espera que la cadena incurra en costos operativos de integración de aproximadamente 10 millones de dólares en 2025.

Ruby Hotels se caracteriza por un “encanto elegante, pero relajado” con un enfoque de “lujo eficiente”. Nueve de los hoteles están ubicados en Alemania (Colonia, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburgo, Múnich y Stuttgart), tres en Reino Unido (Londres), tres en Austria (Viena), dos en Suiza (Ginebra y Zúrich) y uno en Italia, Irlanda y Países Bajos.

En los próximos años abrirán nuevos establecimientos en destinos como Edimburgo, Marsella, Roma y Estocolmo

Ruby Louise Frankfurt. Fuente: Ruby Hotels.

“Esta adquisición demuestra nuestro enfoque en la construcción de nuestra presencia en grandes y atractivos segmentos de la industria y el uso de nuestra experiencia en la integración y el crecimiento de marcas y carteras de hoteles", ha dicho Elie Maalouf, Consejero Delegado de IHG Hoteles & Resorts."El microespacio urbano es un modelo propicio para las franquicias con una atractiva economía para el propietario, y vemos excelentes oportunidades no solo para ampliar la sólida base europea de Ruby, sino también para llevar rápidamente esta apasionante marca a América y a toda Asia, como hemos hecho con éxito con anteriores adquisiciones de marcas”, ha comentado.

La marca ya está consolidada en Europa y el plan de IHG es que esté lista para su desarrollo en Estados Unidos a finales de este año. El objetivo de la cadena es superar los 120 hoteles con la marca en una década y superar los 250 establecimientos en 20 años.

Ruby se verá impulsada gracias a los sistemas de distribución, a la tecnología y al programa de fidelidad IHG One Rewards.

La marca tiene 20 hoteles abiertos y otros 10 que abrirán para finales de 2027. Fuente: Ruby Hotels.

“La combinación del alcance global y los recursos de IHG con las ventajas de eficiencia de nuestro modelo operativo y de construcción generará un rendimiento superior tanto para nuestros inversores como para nuestros socios inmobiliarios. Además, el momento no podría ser mejor. Nuestras soluciones únicas para la reutilización adaptativa eficiente del espacio de oficinas tienen una gran demanda, lo que nos posiciona para un fuerte crecimiento”, agregó Michael Struck, fundador y consejero delegado de El Grupo Ruby.

La transacción no incluye la compañía gestora del vendedor, la cual continuará operando los hoteles actualmente abiertos y cualquier hotel futuro que el vendedor desarrolle bajo la marca. Los hoteles Ruby abiertos, en proyecto y todos los futuros operados por el vendedor entrarán en acuerdos de franquicia individuales con IHG y abonarán a IHG los fees de la marca y las tarifas del Fondo del Sistema.

Como parte del acuerdo de franquicia y desarrollo con Ruby, se anticipa que las tarifas de franquicia iniciales que IHG recibirá de los 20 hoteles actualmente abiertos y los 10 hoteles en proyecto (que se espera que abran para finales de 2027) sean de aproximadamente 8 millones de dólares en 2028, que sería el primer año completo en que los 30 hoteles estarían en el sistema de IHG.

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