Los nuevos modelos de alojamiento que llaman a la puerta de los inversores

Durante la mesa ‘Dinamismo del Mercado Hotelero: Visión de Inversores y Operadores’, moderada por Miguel Salom, socio director en The Hotel Factory, tanto Ferrer como Casas destacaron el potencial de otros modelos de alojamientos diferentes al hotelero tradicional como las branded residences, los hostels y apartamentos o los wellness resorts.

“Nos estamos planteando segmentos como el senior living, el coliving o los wellness resorts”, ha afirmado Ferrer. En ese sentido, ha explicado que se encuentran inmersos en un proyecto para desarrollar un complejo wellness de gran dimensión en el Gran Hyatt de La Manga.

Asimismo, ha precisado que les atrae el senior living, el cual está creciendo en Portugal y en el sur de España, además de los hostels, un segmento al que le augura mucho recorrido en el esquí y el vacacional, pues “el urbano ya está muy penetrado por algunas compañías fuertes”.

Por su parte, Casas, aunque deja claro que Stoneweg seguirá centrado en invertir en el segmento vacacional y en los grandes resorts, ha subrayado la fuerza con la que las branded residences se han ido posicionando en Portugal, mientras que en España están empezando su recorrido.

En ese sentido, ha admitido que se están informando y “sacando comparables para tener en cuenta sobre si añaden más rentabilidad al proyecto, que solo el hotel en sí”.

"En el urbano, nos gustan mucho los hoteles que han sido muy corporativos hasta ahora para atraer marcas más focalizadas en Leisure”, ha señalado, augurando un cambio de tercio en las ciudades cuando empiecen a aplicarse las regulaciones al alquiler vacacional.

“Formatos como el de Airbnb se van a profesionalizar mucho y va a haber una escasez de oferta a medida que las autoridades vayan aplicando restricciones. Cuando este problema se ataque, que ya ha empezado en alguna ciudad europea, este segmento va a ser muy atractivo y con productos que se adapten con éxito”, ha vaticinado Casas.